2025年度上海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器入駐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器入駐協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（孵化器運(yùn)營(yíng)單位）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________鑒于：1.甲方系依法設(shè)立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器，致力于為入駐企業(yè)提供專業(yè)化的孵化服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方入駐甲方孵化器事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐條件1.1乙方須符合甲方孵化器的入駐條件，包括但不限于：（1）具有獨(dú)立法人資格，合法經(jīng)營(yíng)的高新技術(shù)企業(yè)；（2）擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，技術(shù)水平先進(jìn)；（3）具備一定的市場(chǎng)前景和成長(zhǎng)潛力；（4）無(wú)不良信用記錄。1.2甲方對(duì)乙方的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可簽訂本協(xié)議。第二條入駐期限2.1本協(xié)議有效期為_(kāi)_年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2協(xié)議期滿前__個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條入駐費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付入駐費(fèi)用。3.2入駐費(fèi)用包括：（1）租金：__元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：__元/月；（3）其他費(fèi)用：________________。3.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方入駐孵化器進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）對(duì)乙方在孵化器內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)；（3）在保證乙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)孵化器內(nèi)資源進(jìn)行合理調(diào)配。4.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)；（2）協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策扶持和融資服務(wù)；（3）保障乙方在孵化器內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方權(quán)利：（1）使用孵化器提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)；（2）根據(jù)本協(xié)議約定享受孵化服務(wù)；（3）對(duì)孵化器提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.4乙方義務(wù)：（1）遵守孵化器的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）合理使用孵化器提供的設(shè)施和服務(wù)；（3）按時(shí)支付入駐費(fèi)用；（4）保護(hù)孵化器內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.3乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化器運(yùn)營(yíng)單位）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（入駐企業(yè)）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、投資方、政府機(jī)構(gòu)或其他任何形式的合作方。8.2第三方介入的情形8.2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，若甲方或乙方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容或業(yè)務(wù)需求，需要引入第三方提供服務(wù)或資源，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并取得對(duì)方的同意。（1）甲方為乙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)時(shí)引入的第三方金融機(jī)構(gòu)；（2）乙方為研發(fā)新產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)引入的技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）雙方共同舉辦的培訓(xùn)、研討等活動(dòng)引入的講師或組織者；（4）雙方合作開(kāi)展的市場(chǎng)推廣活動(dòng)引入的廣告公司或媒體機(jī)構(gòu)；（5）雙方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容需要引入的其他第三方。8.3第三方的責(zé)任8.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下所提供的服務(wù)或資源，應(yīng)確保符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在乙方支付給第三方的費(fèi)用中扣除，不足部分由乙方自行承擔(dān)。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。8.5第三方的退出8.5.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)提前向甲方和乙方書(shū)面告知，并取得雙方的同意。8.5.2第三方退出本協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與本協(xié)議的其他各方（甲方和乙方）之間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的民事責(zé)任。8.6.2第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得侵犯甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。8.6.3第三方與本協(xié)議的其他各方（甲方和乙方）之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響本協(xié)議的履行。8.6.4第三方與本協(xié)議的其他各方（甲方和乙方）之間的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.7保密條款8.7.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8不可抗力8.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。8.8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.8.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本情況表說(shuō)明：本附件作為乙方入駐孵化器的必要材料，用于甲方審核乙方是否符合入駐條件。2.附件二：入駐協(xié)議附件要求：包括但不限于入駐費(fèi)用明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定、孵化器規(guī)章制度、保密協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)及孵化器內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，規(guī)定了第三方介入的具體事宜。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)要求：詳細(xì)列明乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，規(guī)定了乙方在孵化器內(nèi)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)事宜。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，規(guī)定了雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供乙方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本附件作為乙方入駐孵化器的必要材料，用于甲方評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：合作協(xié)議終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明協(xié)議終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，規(guī)定了協(xié)議終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用；（2）乙方違反孵化器規(guī)章制度，造成不良影響；（3）乙方泄露孵化器商業(yè)秘密；（4）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（5）甲方未按協(xié)議約定提供孵化服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用千分之五的違約金；（2）乙方違反孵化器規(guī)章制度，造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露孵化器商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按協(xié)議約定提供孵化服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用千分之五的違約金；（2）若乙方泄露孵化器商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部金額；（3）若第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙