2025年度建筑工程設(shè)計(jì)變更與施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程設(shè)計(jì)變更與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對(duì)2025年度建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方愿意接受設(shè)計(jì)變更并承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容1.1甲方提供的原設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及施工圖紙等資料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。（1）建筑結(jié)構(gòu)變更；（2）建筑造型變更；（3）建筑功能分區(qū)變更；（4）建筑設(shè)備、材料變更；（5）其他設(shè)計(jì)變更。二、施工范圍及工期2.1乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)變更圖紙及施工要求，完成設(shè)計(jì)變更部分的施工任務(wù)。2.2施工工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、工程款支付（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）設(shè)計(jì)變更圖紙審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（4）竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（5）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款。3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)變更圖紙及施工要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以整改。4.3工程保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計(jì)變更圖紙及施工要求；2.工程量清單；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、工程保險(xiǎn)、融資服務(wù)等相關(guān)服務(wù)提供者。二、第三方介入范圍（1）設(shè)計(jì)監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行監(jiān)理，確保設(shè)計(jì)變更符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督設(shè)計(jì)方按照合同要求完成設(shè)計(jì)變更工作；（2）施工監(jiān)理：對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）造價(jià)咨詢：對(duì)設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行造價(jià)審核，確保工程款支付合理；（4）質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求；（5）工程保險(xiǎn)：為甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分提供工程保險(xiǎn)服務(wù)；（6）融資服務(wù)：為甲方、乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助解決資金問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蛟O(shè)計(jì)變更部分遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行監(jiān)理、審核、檢測(cè)等；（2）根據(jù)合同約定，向甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分提供服務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分提供必要的資料和條件。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分的相關(guān)信息保密；（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蛟O(shè)計(jì)變更部分遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或設(shè)計(jì)變更部分遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方需在合同簽訂前與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。5.2甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核。5.3第三方協(xié)議經(jīng)雙方審核同意后，視為本合同的一部分，具有同等法律效力。六、第三方變更及解除6.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方協(xié)議；2.第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任清單；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)變更圖紙及施工要求：詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)變更的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工要求、材料規(guī)格等。說明：此附件為設(shè)計(jì)變更的核心文件，是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)。2.工程量清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更部分的工程量，包括分項(xiàng)工程量、材料用量等。說明：此附件用于計(jì)算工程款，確保支付金額的準(zhǔn)確性。3.第三方協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方權(quán)益。4.第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任清單：詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任范圍。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，便于雙方監(jiān)督。5.第三方變更及解除協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方變更或解除合同的條件、程序及責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的變更和解除行為。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.工程款支付憑證：詳細(xì)要求：記錄每次支付工程款的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于證明已支付工程款，便于雙方核對(duì)。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已按合同要求完成。10.工程保修期證明：詳細(xì)要求：記錄工程保修期的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說明：此附件用于證明工程進(jìn)入保修期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成施工任務(wù)；第三方未按約定提供或履行服務(wù)；違反國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；偽造、篡改、泄露合同相關(guān)文件；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；偽造、篡改、泄露合同相關(guān)文件，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為，由責(zé)任方承擔(dān)