2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地地址：_______2.場(chǎng)地面積：_______3.場(chǎng)地用途：_______4.場(chǎng)地設(shè)施：_______二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付_______元人民幣作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為場(chǎng)地租金。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拍攝活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得違反法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找場(chǎng)地租賃過(guò)程中，如由中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色和責(zé)任。2.擔(dān)保方：為保障甲方權(quán)益，乙方可能需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和擔(dān)保范圍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為滿(mǎn)足拍攝需求，可能需第三方提供技術(shù)支持，如燈光、音響、特效等。4.安全保障提供方：為確保拍攝安全，可能需第三方提供安全保障服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其提供信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位而導(dǎo)致的甲方損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因其擔(dān)保行為導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)因其提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定要求導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.安全保障提供方：安全保障提供方應(yīng)承擔(dān)因其提供的安全保障服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，責(zé)任限額為安全保障服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不參與實(shí)際租賃關(guān)系的履行，其責(zé)任僅限于本合同中約定的責(zé)任限額。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。3.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。4.安全保障提供方責(zé)任：安全保障提供方應(yīng)按照約定提供安全保障服務(wù)，如因安全保障服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同履行。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失享有追償權(quán)。（2）義務(wù)：按照約定提供擔(dān)保，確保乙方履行合同。3.技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保拍攝質(zhì)量。4.安全保障提供方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取安全保障服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定提供安全保障服務(wù)，確保拍攝安全。六、第三方變更1.如第三方需變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，第三方協(xié)議僅作為補(bǔ)充，不影響本合同的效力。2.如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。八、其他1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布及限制區(qū)域。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、音響、特效設(shè)備、拍攝器材等。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出租金、保證金、押金等費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間。4.拍攝計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員安排等。5.場(chǎng)地管理制度：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、環(huán)境保護(hù)要求等。6.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、安全保障協(xié)議等。7.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、保險(xiǎn)單、合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知等。說(shuō)明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定退還保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金及保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）損壞場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反場(chǎng)地管理制度，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）安全保障提供方未按約定提供安全保障服務(wù)，安全保障提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于拍