2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資專項法律服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資專項法律服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方因房產(chǎn)交易需要贖樓墊資，特委托乙方提供贖樓墊資專項法律服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1代辦贖樓墊資申請手續(xù)；1.1.2協(xié)助甲方與銀行、金融機(jī)構(gòu)等溝通，爭取最佳融資方案；1.1.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)抵押、擔(dān)保手續(xù)；1.1.4提供贖樓墊資過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估及解決方案；1.1.5協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.1.6協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)；1.1.7協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易稅費繳納手續(xù)；1.1.8其他與贖樓墊資相關(guān)的法律事務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費用3.1乙方提供贖樓墊資專項法律服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同時，非甲方和乙方當(dāng)事人的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)；1.2.2融資機(jī)構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4評估機(jī)構(gòu)；1.2.5產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；1.2.6其他為履行本合同提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由乙方代表雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入本合同，不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；3.1.4在本合同約定的范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_____%。4.2如第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止有效。五、第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；5.1.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)；5.1.3在甲方和乙方同意的情況下，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，由甲方或乙方向第三方主張。6.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方、乙方和第三方，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。6.3本合同變更或解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響因合同變更或解除而產(chǎn)生的損害賠償請求。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。2.房產(chǎn)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)歸屬的文件復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，確保交易合法。3.贖樓墊資申請表：要求：提供填寫完整的贖樓墊資申請表，需甲方簽字確認(rèn)。說明：用于申請贖樓墊資，明確申請金額、期限等事項。4.融資機(jī)構(gòu)合作協(xié)議：要求：提供甲方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資合作協(xié)議復(fù)印件，需雙方簽字蓋章。說明：用于證明甲方與融資機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，明確融資條件。5.抵押、擔(dān)保手續(xù)文件：要求：提供抵押、擔(dān)保手續(xù)的相關(guān)文件復(fù)印件，需各方簽字蓋章。說明：用于證明抵押、擔(dān)保手續(xù)的合法性，確保交易安全。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件復(fù)印件，需各方簽字蓋章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性，確保交易完成。7.房產(chǎn)交易稅費繳納證明：要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納的證明文件復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明稅費已繳納，確保交易合規(guī)。8.第三方合作協(xié)議：要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議復(fù)印件，需雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約