2025年度建筑工程施工招標投標與合同管理實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工招標投標與合同管理實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標人）：_______乙方（中標人）：_______鑒于甲方擬進行_______（項目名稱）的建筑工程施工，經公開招標，乙方中標，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就建筑工程施工的相關事宜達成如下協議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設周期：_______二、招標投標與合同管理2.1招標投標：2.1.1甲方按照《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)，通過公開招標方式確定乙方為中標人。2.1.2乙方在投標過程中承諾按照招標文件要求，履行施工合同，保證工程質量、安全、進度等。2.2合同管理：2.2.1乙方應按照招標文件、投標文件和本合同約定，全面履行施工合同。2.2.2甲方有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度等方面進行檢查，乙方應予以配合。2.2.3合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、工程質量與安全3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量、安全標準進行施工，確保工程質量、安全。3.2乙方應建立健全質量、安全管理體系，定期對施工現場進行檢查，發(fā)現問題及時整改。3.3乙方應定期向甲方提交工程質量、安全報告，甲方有權對報告進行審核。四、工程進度與交付4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付。4.2乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程進度滯后，應承擔相應的違約責任。4.3工程交付前，乙方應完成竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。五、合同價款與支付5.1合同價款：_______5.2付款方式：5.2.1乙方在工程開工前，甲方支付合同價款的_______%作為預付款。5.2.2工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付合同價款的_______%。5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%。5.2.4乙方在工程完工后，甲方支付合同價款的_______%作為質保金。5.3付款時間：甲方應在每月_______日前支付上月進度款。六、違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程質量，甲方有權要求乙方返工、修復，由此產生的費用由乙方承擔。6.3乙方未按合同約定完成安全生產，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。6.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（招標人）：_______乙方（中標人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同管理的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、審計機構、保險機構等。8.1.2第三方介入的目的是為了提高工程的質量、安全、效率，確保合同的有效履行，以及保障各方的合法權益。8.1.3第三方介入的方式包括但不限于監(jiān)理、設計變更、技術咨詢、風險評估、審計監(jiān)督等。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在提供專業(yè)服務或參與合同管理過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，應當承擔相應的責任。8.2.2第三方的責任限額根據其提供服務的性質和范圍，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。a.因第三方提供的錯誤信息或建議導致的損失；b.因第三方未能履行監(jiān)理、設計變更等職責導致的損失；c.因第三方未能履行技術咨詢、風險評估等職責導致的損失；d.因第三方未能履行審計監(jiān)督等職責導致的損失。8.3第三方權利與義務8.3.1第三方的權利：a.在合同約定范圍內，享有獲取必要信息和資料的權利；b.在合同約定范圍內，享有對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權；c.在合同約定范圍內，享有對甲乙雙方違約行為的提醒權；d.在合同約定范圍內，享有對合同履行情況進行評估的權利。8.3.2第三方的義務：a.按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；b.嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責；c.對工程進度、質量、安全等方面進行有效監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告；d.對甲乙雙方的違約行為進行提醒，并提出整改建議；e.對合同履行情況進行評估，并提出改進意見。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應向甲方提供獨立的、客觀的服務報告，不得受到乙方的干預；b.甲方有權要求第三方對服務內容進行解釋和說明；c.第三方的服務費用由甲方支付。8.4.2第三方與乙方的劃分：a.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，應向甲方報告；c.第三方的服務費用由甲方支付。8.4.3第三方與其他第三方：a.各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉；b.各第三方應按照合同約定，各自履行職責；c.如各第三方之間存在爭議，應通過協商或仲裁方式解決。8.5第三方介入的具體條款8.5.1監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進度、質量、安全等進行全面監(jiān)督；b.監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量、安全等方面；c.監(jiān)理單位應按照合同約定，對乙方進行現場巡視，發(fā)現問題及時通知乙方整改。8.5.2設計單位：a.設計單位應根據甲方的要求，提供符合國家標準和規(guī)范的設計方案；b.設計單位應按照合同約定，對設計方案進行優(yōu)化和修改；c.設計單位應確保設計方案的質量，對設計方案造成的損失承擔相應責任。8.5.3咨詢機構：a.咨詢機構應根據甲方的要求，提供技術咨詢和服務；b.咨詢機構應按照合同約定，對技術咨詢結果進行評估和審核；c.咨詢機構應確保技術咨詢的準確性，對技術咨詢造成的損失承擔相應責任。8.5.4審計機構：a.審計機構應根據甲方的要求，對工程項目的財務狀況進行審計；b.審計機構應按照合同約定，提交審計報告，報告內容包括但不限于財務狀況、合規(guī)性等方面；c.審計機構應確保審計的公正性和客觀性，對審計結果造成的損失承擔相應責任。8.5.5保險機構：a.保險機構應根據甲方的要求，為工程項目購買必要的保險；b.保險機構應按照合同約定，承擔保險責任，對保險事故造成的損失進行賠償；c.保險機構應確保保險的覆蓋范圍和賠償額度符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及投標文件：a.附件名稱：招標文件、投標文件b.詳細要求：招標文件應包括項目概況、招標范圍、投標條件、評標標準等內容；投標文件應包括投標報價、施工組織設計、項目管理計劃等內容。c.說明：招標文件和投標文件是合同簽訂的基礎，應保證其真實、完整、合法。2.項目合同：a.附件名稱：項目施工合同b.詳細要求：合同應包括雙方的權利、義務、責任、付款方式、違約責任等內容。c.說明：項目合同是甲乙雙方履行合同的主要依據，應詳細、明確。3.施工圖紙：a.附件名稱：施工圖紙b.詳細要求：施工圖紙應包括工程量清單、設計圖紙、施工圖說明等內容。c.說明：施工圖紙是施工的依據，應保證其準確、完整。4.施工組織設計：a.附件名稱：施工組織設計b.詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置等內容。c.說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應保證其合理、可行。5.質量保證書：a.附件名稱：質量保證書b.詳細要求：質量保證書應包括工程質量標準、檢驗方法、驗收程序等內容。c.說明：質量保證書是保證工程質量的重要文件，應保證其有效。6.安全生產責任制：a.附件名稱：安全生產責任制b.詳細要求：安全生產責任制應包括安全生產組織機構、安全生產制度、安全生產措施等內容。c.說明：安全生產責任制是確保施工安全的重要文件，應保證其落實。7.環(huán)境保護措施：a.附件名稱：環(huán)境保護措施b.詳細要求：環(huán)境保護措施應包括環(huán)境保護目標、環(huán)境保護措施、環(huán)境保護責任等內容。c.說明：環(huán)境保護措施是確保施工過程中環(huán)境保護的重要文件，應保證其有效。8.付款憑證：a.附件名稱：付款憑證b.詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等內容。c.說明：付款憑證是證明付款事實的文件，應保證其真實、有效。9.竣工驗收報告：a.附件名稱：竣工驗收報告b.詳細要求：竣工驗收報告應包括工程概況、質量檢驗結果、驗收結論等內容。c.說明：竣工驗收報告是證明工程完成的重要文件，應保證其真實、有效。10.保修期證明：a.附件名稱：保修期證明b.詳細要求：保修期證明應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容。c.說明：保修期證明是保證工程質量的重要文件，應保證其有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程進度；b.乙方未按合同約定完成工程質量；c.乙方未按合同約定完成安全生產；d.甲方未按合同約定支付工程款；e.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；b.乙方未按合同約定完成工程質量，甲方有權要求乙方返工、修復，由此產生的費用由乙方承擔；c.乙方未按合同約定完成安全生產，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任；d.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；e.第三方未按合同約定履行職責，造成損失的，應承擔相應責任。3.示例說明：a.示例一：乙方在施工過程中，未按合同約定完成工程進度，逾期一個月，應向甲方支付_______%的違約金；b.示例二：乙方在施工過程中，因