2025年度人才公寓公有住房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才公寓公有住房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、標的房屋基本情況1.標的房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.標的房屋建筑面積：______平方米。3.標的房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。4.標的房屋用途：______。5.標的房屋權(quán)屬證書編號：______。二、標的房屋買賣價格及支付方式1.標的房屋買賣價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方支付標的房屋款項的方式如下：（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元（大寫：______元整）作為首付。（2）尾款：乙方于辦理標的房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項。三、標的房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標的房屋后______日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。3.標的房屋驗收合格后，雙方簽訂《房屋驗收確認書》。四、標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。3.標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有標的房屋的全部權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。2.乙方未按本合同約定支付標的房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______年______月______日乙方（買方）簽字（或蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可引入第三方介入。2.在標的房屋交易過程中，如需第三方進行評估、鑒定、咨詢等，可引入第三方介入。3.任何一方認為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭議，可引入第三方介入。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其收取的服務(wù)費用。2.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方僅根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方與標的房屋交易的關(guān)系：（1）第三方在標的房屋交易過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與標的房屋的買賣。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。七、第三方介入的終止1.第三方在完成合同約定的服務(wù)后，合同終止。2.如第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并終止合同。3.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)，未支付第三方服務(wù)費用的，第三方有權(quán)終止合同。八、其他1.本部分條款為甲方、乙方和第三方在本合同項下關(guān)于第三方介入的補充約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______年______月______日乙方（買方）簽字（或蓋章）：______年______月______日第三方（服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對標的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明標的房屋的建筑面積、戶型等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：提供房屋交易稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。4.房屋買賣合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以證明雙方已就標的房屋買賣達成一致。5.第三方服務(wù)合同：提供第三方服務(wù)合同，以證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.房屋驗收確認書：提供房屋驗收確認書，以證明甲乙雙方已對標的房屋進行驗收，并確認房屋質(zhì)量合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明，以證明標的房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。附件詳細要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告：要求由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，真實反映房屋面積、戶型等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：要求加蓋稅務(wù)機關(guān)公章，證明已繳納相關(guān)稅費。4.房屋買賣合同簽訂證明：要求合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。5.第三方服務(wù)合同：要求合同內(nèi)容明確，服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等要素清晰。6.房屋驗收確認書：要求雙方簽字（或蓋章），確認房屋質(zhì)量合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明：要求加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)公章，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，要求文件內(nèi)容真實、完整，能夠證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定時間支付標的房屋款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）乙方未按合同約定驗收標的房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定時間交付標的房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付3×______元=___