2025年度公積金貸款房屋買賣合同（網(wǎng)絡(luò)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房屋買賣合同（網(wǎng)絡(luò)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。3.標(biāo)的房屋用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。4.標(biāo)的房屋已取得____________________，具備合法交易條件。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在____________________個工作日內(nèi)取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、稅費承擔(dān)（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；（3）其他稅費：由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行或完成相關(guān)手續(xù)。2.第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過因其提供服務(wù)所收取的費用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中另行約定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行或完成相關(guān)手續(xù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致其損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其損失，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、本部分條款的效力1.本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。3.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，明確房屋的建筑面積、土地使用面積等。說明：作為房屋面積計算的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，提供清晰復(fù)印件。說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改。6.房屋貸款合同復(fù)印件要求：提供房屋貸款合同的清晰復(fù)印件。說明：證明乙方已簽訂房屋貸款合同。7.房屋貸款批準(zhǔn)文件要求：提供貸款批準(zhǔn)文件的清晰復(fù)印件。說明：證明乙方的貸款已獲得批準(zhǔn)。8.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的清晰復(fù)印件。說明：作為房屋買賣價格確定的依據(jù)。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復(fù)印件。說明：證明稅費已繳納。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件。說明：如購房合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)交付房屋，但實際交付時間為第31個工作日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整。甲方未提供房屋所有權(quán)證或提供虛假證件，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支