2025年度廣場餐飲區(qū)場地租賃管理協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場餐飲區(qū)場地租賃管理協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣場餐飲區(qū)場地租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________廣場餐飲區(qū)的場地，并愿意將該場地出租給乙方進行餐飲經(jīng)營活動；乙方愿意承租該場地從事餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地租賃范圍1.1甲方將位于_________廣場餐飲區(qū)的_________號場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的總面積為_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方租賃場地的租金為每月每平方米_________元人民幣。3.2租金總額：本合同租賃期限內，乙方應支付甲方租金總額為_________元人民幣。3.3支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________第四條使用用途及規(guī)范4.1乙方在租賃期內，僅限使用該場地進行餐飲經(jīng)營活動，不得從事與餐飲無關的其他業(yè)務。4.2乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得損害公共利益、他人合法權益。4.3乙方應保持場地的整潔，不得隨意涂寫、刻畫，如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）未按時交付場地或場地存在嚴重安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應損失。（2）甲方擅自變更租賃場地用途或違反約定，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.3乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自變更租賃場地用途或違反約定，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（3）乙方租賃期滿后未按規(guī)定辦理退場手續(xù)，繼續(xù)占用場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間，為達成本合同目的，提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方、乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同租賃期限內的租金總額的_____%。2.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確約定第三方的責任限額。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取中介費、咨詢費、擔保費、保險費等費用。3.2第三方有權在甲方、乙方違約時，按照本合同約定，向違約方追償。四、第三方義務4.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的信息，并對信息承擔相應的法律責任。4.2第三方應按照本合同約定，履行中介、咨詢、擔保、保險等義務，確保甲方、乙方的合法權益。4.3第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體情形5.1甲方、乙方在簽訂本合同時，需第三方提供擔保的，應簽訂書面擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。5.2甲方、乙方在履行本合同時，需第三方提供咨詢、中介等服務的，應簽訂書面協(xié)議，明確服務內容、服務期限、服務費用等。5.3甲方、乙方在租賃期滿后，需第三方提供保險的，應簽訂書面保險協(xié)議，明確保險范圍、保險期限、保險費用等。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方、乙方。6.3甲方、乙方在履行本合同時，應按照本合同約定，與第三方進行溝通、協(xié)商，確保各方權益得到保障。6.4第三方介入本合同后，甲方、乙方之間的權利義務關系不變，仍應按照本合同約定履行。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本部分生效條件8.1本部分自甲方、乙方及第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。8.2本部分生效后，甲方、乙方及第三方應按照本部分約定履行各自的權利義務。8.3本部分生效后，如甲方、乙方及第三方對本部分有任何異議，應在____日內提出，否則視為接受本部分約定。九、本部分解釋權9.1本部分由甲方、乙方及第三方共同解釋。9.2如對本部分有爭議，應按照第七條爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度廣場餐飲區(qū)場地租賃管理協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議為甲方與乙方簽訂的場地租賃管理協(xié)議，應包含租賃雙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金支付方式、使用用途及規(guī)范、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為合同主體文件，是雙方權利義務關系的核心依據(jù)。2.《場地租賃合同補充協(xié)議》詳細要求：如需對《2025年度廣場餐飲區(qū)場地租賃管理協(xié)議》進行補充或修改，應簽訂補充協(xié)議，明確補充內容、修改內容等。附件說明：補充協(xié)議是對主體協(xié)議的補充，具有同等法律效力。3.《場地租賃保證金繳納憑證》詳細要求：乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內向甲方繳納保證金，保證金金額為____元人民幣。附件說明：保證金繳納憑證是乙方履行保證金繳納義務的證明。4.《場地租賃押金繳納憑證》詳細要求：乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內向甲方繳納押金，押金金額為____元人民幣。附件說明：押金繳納憑證是乙方履行押金繳納義務的證明。5.《場地租賃租金支付憑證》詳細要求：乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金。附件說明：租金支付憑證是乙方履行租金支付義務的證明。6.《場地租賃設施設備清單》詳細要求：甲方應向乙方提供場地租賃設施設備清單，明確設施設備的種類、數(shù)量、使用方法等。附件說明：設施設備清單是雙方確認場地租賃設施設備的依據(jù)。7.《場地租賃使用規(guī)范》詳細要求：甲方應制定場地租賃使用規(guī)范，明確乙方在使用場地過程中的行為準則。附件說明：使用規(guī)范是乙方在使用場地過程中的行為準則。8.《場地租賃驗收報告》詳細要求：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，雙方應共同對場地進行驗收，并出具驗收報告。附件說明：驗收報告是雙方確認場地租賃狀態(tài)的重要依據(jù)。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：如需第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體情形、權利義務等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日后，則乙方應向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自變更租賃場地用途。責任認定標準：乙方擅自變更租賃場地用途，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非餐飲經(jīng)營活動，導致甲方損失____元人民幣，則乙方應賠償甲方____元人民幣。3.違約行為：甲方未按時交付場地或場地存在嚴重安全隱患。責任認定標準：甲方未按時交付場地或場地存在嚴重安全隱患，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應損失。示例說明：若甲方未能在約定日期前交付場地，導致乙方無法正常經(jīng)營，造成乙方損失____元人民幣，則甲方應賠償乙方____元人民幣。4.違約行為：甲方擅自變更租賃場地用途或違反約定。責任認定標準：甲方擅自變更租賃場地用途或違反約定，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。示例說明：若甲方擅自將租