2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃及員工福利保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房宿舍租賃及員工福利保障合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房宿舍，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于_______的工業(yè)廠房宿舍，具體面積_______平方米，共計_______間。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付方式：_______四、租賃用途4.1乙方租賃上述宿舍僅用于_______。五、宿舍設施及維護5.1甲方應保證宿舍設施齊全、完好，乙方有權使用甲方提供的宿舍設施。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。5.3乙方在使用過程中，應愛護宿舍設施，不得擅自拆改或損壞。六、員工福利保障（1）養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險；（2）住房公積金；（3）帶薪年休假、婚假、產假、喪假、病假等假期；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的福利待遇。6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，按時足額繳納社會保險和住房公積金。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時提供宿舍，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍；（2）如甲方未保證宿舍設施齊全、完好，乙方有權要求甲方賠償損失；（3）如甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍；（2）如乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。二、第三方介入原因及條件（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督等事宜；（2）擔保方：為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同義務；（3）監(jiān)管機構：根據(jù)相關法律法規(guī)要求，對租賃合同履行情況進行監(jiān)管。（1）第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其在合同中的職責；（2）甲方和乙方同意第三方的介入，并簽署相關協(xié)議；（3）第三方介入不得違反國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同規(guī)定，第三方有權獲取相關租賃信息，并對其履行監(jiān)督職責；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在必要時向甲方和乙方提出合理建議。3.2第三方義務：（1）第三方應按照本合同規(guī)定，履行其在合同中的職責；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用的一倍；（2）擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的一倍；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在本合同中的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關系；（2）第三方僅根據(jù)本合同規(guī)定，與甲方、乙方建立合作關系。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任；（2）甲方、乙方在履行本合同過程中，對第三方造成損失的，第三方不承擔責任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的內部設施、結構、裝修狀況等，由雙方共同簽字確認。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。4.租賃房屋租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.員工福利保障相關文件：包括但不限于社會保險繳納證明、住房公積金繳納證明等，用以證明甲方已為乙方提供員工福利保障。6.第三方介入協(xié)議：包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用以明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。7.乙方員工名單及福利保障情況：詳細列出乙方員工名單、崗位、福利保障情況等，由甲方提供。8.其他與本合同相關的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字確認的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假、遺漏或誤導性陳述。3.附件應由甲方或乙方負責收集、整理和提供。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍。（2）未按時交付租金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍。（3）違反本合同其他約定，甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時提供租賃房屋，導致乙方無法正常入住，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍。（2）擅自改變租賃房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）違反本合同其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方擅自改變租賃房屋結構，導致甲方財產損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未履行本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應