2025年公共租賃住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共租賃住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公共租賃住房一套，現(xiàn)愿將該住房出租給乙方居住，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃住房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。3.乙方承諾僅將租賃住房用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。3.租金支付方式：____________________。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋修繕及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃住房的日常維修和維護(hù)，確保房屋安全、整潔。2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式由甲方與物業(yè)管理單位協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）未按約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、合同簽訂協(xié)助等。2.物業(yè)管理公司：租賃住房的物業(yè)管理由第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.維修服務(wù)提供商：租賃住房的維修服務(wù)可由第三方維修服務(wù)提供商提供，其職責(zé)包括但不限于房屋損壞的維修、設(shè)施設(shè)備的更換等。4.保險(xiǎn)公司：租賃住房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可由第三方保險(xiǎn)公司提供，其職責(zé)包括但不限于房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞的賠償。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何法律責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在其職責(zé)范圍內(nèi)，因未盡到物業(yè)管理職責(zé)造成乙方損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的__%。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在其職責(zé)范圍內(nèi)，因維修服務(wù)不當(dāng)造成乙方損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的__%。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供居間服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同中的任何法律責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃住房的日常管理，對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃住房的維修服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)租賃住房進(jìn)行日常管理，并有權(quán)要求甲方或乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.維修服務(wù)提供商：有權(quán)要求甲方或乙方提供維修服務(wù)所需的必要條件，并有權(quán)要求甲方或乙方支付維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方或乙方提供保險(xiǎn)理賠所需的必要資料，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)。六、第三方變更1.中介機(jī)構(gòu)：甲方或乙方可隨時(shí)變更中介機(jī)構(gòu)，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新的中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.物業(yè)管理公司：租賃住房的物業(yè)管理公司可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保新的物業(yè)管理公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.維修服務(wù)提供商：租賃住房的維修服務(wù)提供商可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保新的維修服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.保險(xiǎn)公司：租賃住房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可由甲方或乙方自行變更，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新的保險(xiǎn)公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。七、第三方退出1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或存在欺詐行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司如違反物業(yè)管理規(guī)定或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與物業(yè)管理公司的合作關(guān)系。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商如提供的服務(wù)不符合約定或存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與維修服務(wù)提供商的合作關(guān)系。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司如違反保險(xiǎn)合同約定或存在欺詐行為，甲方或乙方有權(quán)解除與保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同。八、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃住房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同，證明甲方擁有租賃住房的合法所有權(quán)。說(shuō)明：本附件作為租賃住房產(chǎn)權(quán)證明，是本合同生效的前提條件。2.附件二：房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述租賃住房的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：本附件作為房屋狀況說(shuō)明書，用于明確租賃住房的初始狀態(tài)，作為雙方維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件作為租金支付憑證，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，用于證明乙方已按照合同約定支付押金。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，用于證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.附件六：維修服務(wù)記錄要求：提供維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為維修服務(wù)記錄，用于證明維修服務(wù)提供商已按照約定提供維修服務(wù)。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件作為保險(xiǎn)合同，用于證明租賃住房已購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃住房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃住房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例：乙方擅自拆除房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：物業(yè)管理公司未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因未盡職責(zé)造成的乙方損失。示例：物業(yè)管理公司未及時(shí)維修公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償損失。5.違約行為：維修服務(wù)提供商未按約定