2025年度歷史建筑教學(xué)樓修繕裝飾工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑教學(xué)樓修繕裝飾工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方______（甲方歷史建筑教學(xué)樓名稱）位于______（教學(xué)樓位置），經(jīng)甲方研究決定，對該教學(xué)樓進行修繕裝飾工程，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______（工程名稱）2.工程地點：______（工程地點）3.工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻面修復(fù)、門窗更換、室內(nèi)裝修、水電改造、綠化景觀等。4.工程規(guī)模：______（工程規(guī)模，如面積、層數(shù)等）5.工程預(yù)算：______（工程預(yù)算金額，大寫：______元整）二、工程承包方式1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。2.乙方承諾按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、工程工期1.工程開工日期：______（開工日期）2.工程竣工日期：______（竣工日期）3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付______%，金額為______元；進度款：每完成合同約定的一定比例工程量后支付______%，支付節(jié)點和金額以雙方簽訂的進度款支付計劃為準(zhǔn)；結(jié)算款：工程驗收合格后______日內(nèi)支付______%，金額為______元；保修金：工程驗收合格后______日內(nèi)支付______%，金額為______元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。2.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的全部責(zé)任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織進行自檢，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收。3.工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。七、保修服務(wù)1.乙方應(yīng)提供______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，不得因維修造成新的質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方未按約定時間完成工程或工程進度延誤的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方法定代表人（簽字）：______乙方法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的引入與選擇1.甲方、乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能滿足合同要求。2.甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入內(nèi)容、責(zé)任劃分等。3.第三方介入的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，避免利益輸送。三、第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格或其他損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他損失的，由甲方、乙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方或雙方共同原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或其他損失的，由甲方、乙方按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：a.第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為______元；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，責(zé)任限額為______元；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方或雙方共同原因造成的損失，責(zé)任限額為______元。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度；b.第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求甲方、乙方提供必要的支持、協(xié)助等；c.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.第三方與工程其他相關(guān)方的責(zé)權(quán)利劃分：b.第三方在與其他相關(guān)方發(fā)生爭議時，應(yīng)積極配合解決；c.第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知第三方。2.第三方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)，對變更內(nèi)容予以確認(rèn)，否則視為默認(rèn)接受變更。六、第三方介入后的合同終止a.第三方無法履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可終止本合同；b.第三方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可終止本合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可終止本合同。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同第三部分“其他約定”中的條款，適用于第三方介入后的情況。2.本合同附件中的相關(guān)條款，亦適用于第三方介入后的情況。本合同第三部分“其他約定”和附件中的相關(guān)條款，與本部分內(nèi)容有沖突的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含教學(xué)樓修繕裝飾工程的設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件一為工程實施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)清晰、完整，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。2.附件二：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價、總價，包括但不限于人工費、材料費、機械費等。說明：附件二為工程款支付依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際成本。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：附件三為工程施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工過程中的有序性和安全性。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。說明：附件四為變更管理的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：驗收報告及驗收證書詳細(xì)要求：包括工程驗收報告、驗收證書、驗收人員名單等。說明：附件五為工程驗收的依據(jù)，證明工程已按合同約定完成。6.附件六：保修記錄及保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的問題及處理情況，包括保修期限、保修范圍等。說明：附件六為保修服務(wù)的依據(jù)，確保保修期內(nèi)的問題得到及時解決。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：附件七為第三方介入的依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程或工程進度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，延誤工期為______天，則乙方應(yīng)支付甲方______元違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受______元損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用______元，并賠償甲方______元損失。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，則甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成甲方、乙方損失______元，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方、乙方______元損失。5.違約