2025年上海市的房屋租賃合同（三篇）

2025年上海市的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下租賃協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.用途：住宅及辦公（含合法經(jīng)營）4.租賃期限：自____年____起至202____止5.租金：每月人民幣____元，全年共計人民幣____元6.押金：乙方支付人民幣____元作為押金，待租賃期滿且房屋無損后，甲方全額退還押金二、租金支付1.乙方應于每月____前，將當月租金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶2.甲方在收到租金后，應及時提供相應的發(fā)票三、費用分擔1.水費、電費及網(wǎng)絡費用由乙方承擔，按實際使用結算2.物業(yè)管理費由甲方承擔四、雙方權利與義務1.甲方：（1）確保房屋權屬清晰，提供相應證明文件（2）按時維護、修繕房屋，保證設施設備的正常使用（3）保障乙方在租賃期間的合法權益，不干擾乙方正常居住和辦公2.乙方：（1）按時支付租金，并在租賃期滿時歸還房屋及設施設備（2）妥善保管房屋及設施設備，如有損壞需承擔修復費用（3）不得轉租、轉借房屋，違者甲方有權解除合同并追究責任五、合同解除1.合同期滿未續(xù)簽，則自動終止2.乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金的違約金六、違約責任1.違反本合同約定，違約方需向守約方支付合同總金額____%的違約金2.乙方原因導致設施設備或房屋損壞，需承擔修復費用3.甲方原因導致乙方無法正常入住，需對乙方進行賠償，并承擔搬遷費用等相關費用七、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決甲方（房東）：____乙方（租戶）：____日期：____2025年上海市的房屋租賃合同（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____省份：____城市：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____一、房屋詳情1.房屋位置：____2.設定用途：____3.房屋規(guī)格及面積：____4.租金標準：每月租金為人民幣（大寫）____元整5.押金金額：人民幣（大寫）____元整6.租賃期起止：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃條款1.租金支付：乙方需在每月的第五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。如逾期，乙方須按日支付逾期租金的____%作為違約金。2.押金支付：乙方應在簽署合同時向甲方支付押金，押金不得挪用或轉讓。3.租賃期限：租賃期應按約定執(zhí)行，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。4.房屋維修責任：租賃期間，如因乙方過失或非正常損耗導致的房屋及設施損壞，乙方應負責維修或賠償。如屬非人為損壞，由甲方負責修復。5.房屋保險：甲方需在租賃期間為房屋購買適當?shù)谋ｋU，以保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.公共設施使用：乙方有權合理使用小區(qū)或樓棟內的公共設施，但需遵守相關規(guī)定。7.房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租或進行其他違法行為。8.解約條件：以下情況下，合同可提前解除：a.乙方惡意拖欠租金或押金超過一個月，或連續(xù)三個月未支付租金；b.出現(xiàn)嚴重影響居住安全的問題；c.房屋因意外事故無法正常居住。解約時，乙方須支付解約違約金，并在解約日起三日內歸還房屋及設施。三、其他規(guī)定1.保密責任：雙方同意對因本合同產(chǎn)生的所有機密信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向合同簽署地的法院提起訴訟。3.合同修改：對本合同的任何修改或補充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.其他事項：本合同未涉及的任何問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：____日期：____簽字：____乙方（承租方）：____日期：____簽字：____2025年上海市的房屋租賃合同（三）在（日期）此合同由雙方簽署，經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識：1.出租方同意將位于（詳細地址）的物業(yè)出租，該物業(yè)約為（房屋面積）平方米，指定用途為居住，租賃期從（起始日期）至（終止日期），總計（年/月/日）。2.租金為每月人民幣（金額），支付方式為（支付方式），首筆租金應于（日期）支付，之后每月（日期）日前支付當月租金。3.出租方提供的設施和設備詳細列于（詳細設施及設備清單）；出租方負責租賃期間的維護和修理工作。4.承租方需按時支付租金，未經(jīng)許可不得更改房屋使用性質，不得進行分租、轉租或合同轉讓。5.任何一方如需變更合同條款，應提前（天/小時）以書面形式通知對方。6.如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方有權向（仲裁機構）申請仲裁