2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵件：____________________一、合同標(biāo)的（1）房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；（2）房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷代理業(yè)務(wù)。2.本合同甲方同意將甲方旗下____________________項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營銷代理。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.合同期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)履行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（1）根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，制定切實(shí)可行的營銷方案；（2）積極拓展客戶資源，為甲方提供優(yōu)質(zhì)客戶信息；（3）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和租賃工作；（4）維護(hù)甲方品牌形象，提高甲方在市場中的知名度和美譽(yù)度。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，具體要求如下：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密；（3）在業(yè)務(wù)過程中，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭、損害甲方利益的行為。四、費(fèi)用及支付方式（1）傭金：乙方按照成交金額的_________________%作為傭金，甲方應(yīng)在成交后____________________個工作日內(nèi)支付傭金。（2）其他費(fèi)用：乙方在執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方支付乙方傭金及費(fèi)用的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付傭金及費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主；（2）房地產(chǎn)買家或租客；（3）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。2.第三方在本合同中的角色和作用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方因業(yè)務(wù)需要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障交易安全，引入第三方進(jìn)行盡職調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（3）第三方作為擔(dān)保人或保證人參與本合同執(zhí)行；（4）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭議解決。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方作為服務(wù)提供者，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如不超過服務(wù)費(fèi)用的30%；（2）第三方作為擔(dān)保人或保證人，其責(zé)任限額為擔(dān)?；虮ＷC金額的一定比例，如不超過擔(dān)保或保證金額的50%；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為因其工作失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償金額。2.如有特殊約定，第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合同中的權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）按照合同約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得擔(dān)?；虮ＷC金等。2.第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方信息；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，如按照約定收取費(fèi)用、提供擔(dān)保等。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同范圍內(nèi)；（2）第三方在合同中的責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，變更后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力。（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）合同約定的退出條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定退出。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。六、第三方爭議解決1.第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.如本部分內(nèi)容與合同有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方及第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體條款。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目基本情況，作為合同執(zhí)行依據(jù)。3.附件三：營銷方案詳細(xì)要求：包括市場分析、推廣策略、銷售目標(biāo)、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方制定的具體營銷方案，需甲方審核同意。4.附件四：客戶信息登記表詳細(xì)要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、需求、意向等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄客戶信息，便于后續(xù)跟進(jìn)和服務(wù)。5.附件五：成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本附件為成交后的確認(rèn)文件，需甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算情況，便于雙方核對。7.附件七：費(fèi)用報(bào)銷單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、用途、憑證等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄乙方在執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需甲方審核同意。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付傭金及費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目信息或資料；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；進(jìn)行不正當(dāng)競爭、損害甲方利益。（3）第三方違約：未按約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)；泄露甲方和乙方信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付傭金及費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。未按約定提供項(xiàng)目信息或資料：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目信息或資料價(jià)值的一定比例。（2）乙方違約責(zé)任：泄露甲方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供或協(xié)助提供相關(guān)服務(wù)：應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。泄露