2025年度城市文化廣場畫室租賃合作合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市文化廣場畫室租賃合作合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________的畫室，乙方有意租賃該畫室用于________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2畫室的具體位置為：________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣____元整（大寫：____元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離畫室后____個工作日內(nèi)無息退還押金。五、使用范圍及禁止事項5.1乙方僅可使用畫室進(jìn)行________活動。（1）違法活動；（2）危害甲方及他人人身、財產(chǎn)安全的活動；（3）損害畫室設(shè)施及環(huán)境的活動；（4）違反社會公德的活動。六、設(shè)施及維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)畫室內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)畫室設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。7.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂或協(xié)助合同履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。二、第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成畫室租賃合同的簽訂；（2）為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（3）為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）為甲方或乙方提供保險，降低合同履行風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)50%的責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)方：如因咨詢服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)50%的責(zé)任；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）保險方：保險方按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢服務(wù)方有權(quán)要求甲方或乙方支付咨詢費(fèi)；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方支付擔(dān)保費(fèi)用；（4）保險方有權(quán)按照保險合同約定獲得保險賠償。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法；（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)保證提供的咨詢服務(wù)符合甲方或乙方的需求；（3）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）保險方應(yīng)按照保險合同約定履行保險義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲方、乙方的債務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個月向甲方、乙方書面通知。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.畫室現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)描述畫室現(xiàn)狀，包括面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列出畫室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。2.租賃保證金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，證明已向甲方支付押金。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.畫室使用說明乙方在使用畫室過程中，應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項。5.畫室設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄甲方對畫室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)的記錄，包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容等。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反畫室使用規(guī)定，造成畫室設(shè)施損壞。乙方擅自改變畫室用途，違反合同約定。甲方未按時維修畫室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。乙方違反畫室使用規(guī)定，造成畫室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方擅自改變畫室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時維修畫室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元整。乙方在畫室內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元整。乙方擅