2025年度智慧公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同（大廈版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同（大廈版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________大廈的智慧公寓產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該智慧公寓產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________（2）建筑面積：________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）房屋用途：________________（5）房屋地址：________________（6）房屋權(quán)屬：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為定金。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部文件、證件等提交給乙方。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。3.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，按照行業(yè)規(guī)范和約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定，提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、安全性等不承擔(dān)任何責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值不承擔(dān)任何責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的法律咨詢和合同審查服務(wù)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況不承擔(dān)任何責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的審計(jì)服務(wù)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)按照合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)按照合同約定收取審計(jì)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)，確保合同合法有效。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)按照合同約定，按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。七、第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或文件。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。八、第三方介入的終止1.若第三方在合同約定的期限內(nèi)未能完成其服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。2.若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。3.第三方介入的終止，不影響本合同的履行。九、爭議解決1.若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與標(biāo)的房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)證是證明標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，必須真實(shí)有效。4.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的文件，對(duì)雙方具有重要意義。6.律師審查意見書要求：提供律師對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)合同的法律審查意見書。說明：律師審查意見書是對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)合同的法律效力進(jìn)行評(píng)估的文件。7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。說明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的文件，對(duì)雙方具有重要意義。8.其他相關(guān)文件要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的維修記錄、物業(yè)管理合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方提供虛假文件或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假文件或隱瞞實(shí)際情況的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義