2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃及居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃及居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃及居間服務(wù)合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（營銷策劃及居間服務(wù)公司）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為推廣該項(xiàng)目的銷售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地址：________________3.項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________4.項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積：________________平方米5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃及居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者購買心理等，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）營銷策劃：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目營銷策劃方案，包括推廣策略、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；（3）渠道拓展：乙方協(xié)助甲方拓展銷售渠道，包括線上平臺(tái)、線下門店等；（4）客戶關(guān)系維護(hù)：乙方協(xié)助甲方維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；（5）居間服務(wù)：乙方作為甲方的居間服務(wù)方，為甲方提供客戶資源，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。（1）提供項(xiàng)目宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等；（2）制定項(xiàng)目推廣方案，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)、線上推廣等；（3）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)；（4）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同服務(wù)期限為：________________，自本合同生效之日起計(jì)算。（1）營銷策劃費(fèi)用：________________；（2）居間服務(wù)費(fèi)用：________________；（3）其他費(fèi)用：________________。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限為自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。五、違約責(zé)任1.甲方有義務(wù)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照。（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字（或蓋章）：乙方（營銷策劃及居間服務(wù)公司）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于廣告公司、媒體機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、代理銷售公司、營銷顧問等，在甲乙雙方協(xié)議下參與本合同項(xiàng)下的營銷策劃及居間服務(wù)活動(dòng)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方均同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方參與項(xiàng)目的營銷策劃及居間服務(wù)活動(dòng)。2.任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成項(xiàng)目營銷策劃及居間服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的營銷策略和推廣計(jì)劃，不得擅自改變。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，使用甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行宣傳。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，制定和實(shí)施營銷活動(dòng)。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成的，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過________________元；（2）因第三方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過________________元；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目推廣活動(dòng)出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過________________元。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得混淆。3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就更換后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.更換第三方不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。九、合同終止1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。2.合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)，并按照合同約定退還甲方已支付的費(fèi)用。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在原有合同基礎(chǔ)上進(jìn)行的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有合同條款不沖突。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，對(duì)雙方具有法律約束力。3.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者購買心理分析等。附件說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方制定營銷策劃方案的重要依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供該報(bào)告。2.營銷策劃方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交營銷策劃方案，內(nèi)容包括但不限于推廣策略、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。附件說明：營銷策劃方案是乙方實(shí)施營銷活動(dòng)的基本指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)要求乙方按照方案執(zhí)行。3.項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件說明：項(xiàng)目宣傳資料是乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣的重要工具，甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的宣傳資料。4.營銷活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在每次營銷活動(dòng)結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)提交活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于活動(dòng)概況、活動(dòng)效果、客戶反饋等。附件說明：營銷活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告是乙方評(píng)估營銷活動(dòng)效果的重要依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供該報(bào)告。5.銷售合同詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在客戶購買項(xiàng)目后__個(gè)工作日內(nèi)提交銷售合同，并確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件說明：銷售合同是確認(rèn)客戶購買意向和成交的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提供該合同。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，確保合作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營銷策劃方案、項(xiàng)目宣傳資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總額的__%。2.違約行為：乙方未按照營銷策劃方案執(zhí)行營銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照原方案執(zhí)行，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按照營銷策劃方案執(zhí)行營銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總額的__%。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總額。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總額的__%。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額為實(shí)際損失的一定比例，最高不超過合同總額。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額為