2025年度城市綜合開發(fā)招投標合同管理要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合開發(fā)招投標合同管理要點本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（中標方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要就_______（項目名稱）進行城市綜合開發(fā)，乙方愿意參與投標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資估算：_______5.項目建設(shè)工期：_______二、招投標流程1.乙方在接到招標文件后，應(yīng)認真研究招標文件要求，確保自身具備完成項目的資質(zhì)和能力。（1）投標函；（2）投標報價；（3）施工組織設(shè)計；（4）項目實施計劃；（5）項目管理團隊介紹；（6）企業(yè)資質(zhì)證明文件；（7）相關(guān)業(yè)績證明文件；（8）其他相關(guān)材料。3.甲方組織評標委員會對投標文件進行評審，評標委員會根據(jù)招標文件要求，對投標文件進行綜合評分。4.評標結(jié)束后，甲方確定中標單位，并向乙方發(fā)出中標通知書。三、合同簽訂及履行1.乙方在接到中標通知書后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂本合同。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目施工，確保項目按期投入使用。四、合同價款及支付方式1.本合同價款為_______元，其中_______元為中標保證金，在合同簽訂后支付；_______元為履約保證金，在項目開工前支付；_______元為竣工結(jié)算款，在項目竣工驗收合格后支付。2.支付方式：（1）中標保證金：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)收到乙方支付的中標保證金，甲方在合同履行完畢后無息退還。（2）履約保證金：甲方在項目開工前收到乙方支付履約保證金，甲方在項目竣工驗收合格后無息退還。（3）竣工結(jié)算款：甲方在項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付乙方竣工結(jié)算款。五、工期及進度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目施工，確保項目按期投入使用。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工進度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度。六、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。2.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合要求。七、安全要求1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時提供施工場地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方未按時驗收工程，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時完成項目施工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（招標方）：_______乙方（中標方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有利于項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風險。三、第三方責任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的_______%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合作協(xié)議約定履行職責。2.第三方對項目質(zhì)量、安全、進度等方面負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方進行整改。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，對項目進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料，以便進行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，對項目提出合理化建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時完成相關(guān)工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度符合要求。2.第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同解決項目實施過程中遇到的問題。七、第三方變更1.甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任由新的第三方繼續(xù)履行。八、第三方退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后退出。2.第三方退出后，原合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任由甲方和乙方自行承擔。九、第三方爭議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方合作協(xié)議1.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（1）項目概況；（2）第三方職責；（3）第三方權(quán)利；（4）第三方義務(wù)；（5）責任限額；（6）爭議解決；（7）其他約定。十一、第三方費用1.第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。2.甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方費用的支付方式、支付時間等。十二、本部分內(nèi)容為第一部分合同的補充條款，與第一部分合同具有同等法律效力。甲方（招標方）：_______乙方（中標方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：包括招標公告、招標須知、投標文件格式、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單、合同條款等。2.投標文件：包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目實施計劃、項目管理團隊介紹、企業(yè)資質(zhì)證明文件、相關(guān)業(yè)績證明文件等。3.中標通知書：確認乙方為中標單位。4.合同簽訂文件：包括合同正本、副本、合同附件等。5.項目施工圖紙：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。6.項目施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。7.項目實施計劃：包括施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃、人員配置計劃等。8.項目竣工驗收報告：包括竣工驗收記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全驗收報告等。9.項目結(jié)算文件：包括竣工結(jié)算書、工程款支付憑證等。10.第三方合作協(xié)議：包括與第三方簽訂的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等合作協(xié)議。11.乙方資質(zhì)證明文件：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。12.乙方相關(guān)業(yè)績證明文件：包括已完成項目的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付合同價款、未按時提供施工場地、未按時驗收工程等。（2）乙方違約：未按時完成項目施工、施工質(zhì)量不符合要求、施工過程中發(fā)生安全事故等。（3）第三方違約：未按時完成相關(guān)工作、泄露商業(yè)秘密、未能有效監(jiān)督項目等。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按時支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按時提供施工場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按時驗收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時完成項目施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方違約責任認定：第三方未按時完成相關(guān)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方未能有效監(jiān)督項目，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付合同價款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付合