2025年度城市更新股權(quán)抵押投資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新股權(quán)抵押投資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意向甲方提供資金支持，用于項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押股權(quán)1.1甲方同意將其持有的項目股權(quán)的__%抵押給乙方，抵押期限為__年。1.2抵押股權(quán)的詳細情況如下：股權(quán)名稱：____________________股權(quán)比例：__%第二條抵押物價值評估2.1雙方同意，抵押股權(quán)的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.2評估機構(gòu)應(yīng)在收到雙方委托后__個工作日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給雙方。2.3評估報告經(jīng)雙方簽字確認后，作為本合同附件。第三條抵押物保管3.1乙方應(yīng)在收到抵押股權(quán)后__個工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的相關(guān)文件、資料交付給甲方指定的保管機構(gòu)。3.2保管機構(gòu)應(yīng)妥善保管抵押股權(quán)的相關(guān)文件、資料，確保其安全、完整。第四條抵押權(quán)實現(xiàn)4.1在抵押期間，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。4.2乙方要求甲方提前清償債務(wù)時，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。4.3甲方未按約定履行清償義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押股權(quán)，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押股權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________附件：1.抵押股權(quán)評估報告2.抵押股權(quán)相關(guān)文件、資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）評估機構(gòu)：負責對抵押股權(quán)價值進行評估的具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)。（3）會計師事務(wù)所：提供審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。（4）資產(chǎn)評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估的機構(gòu)。（5）其他中介機構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的其他中介機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其責任限額不超過甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費用。2.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中明確。三、第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)爭議。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。4.3第三方與其他各方（如抵押權(quán)人、擔保人等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入本合同相關(guān)事宜時，應(yīng)提前__個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和所需時間。5.2接到通知后，甲乙雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)對第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。5.3第三方介入事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。六、第三方介入費用的承擔6.1第三方介入本合同相關(guān)事宜所產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔。6.2甲方或乙方支付給第三方的費用，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。七、第三方介入的終止7.1如甲乙雙方認為無需第三方介入本合同相關(guān)事宜，應(yīng)提前__個工作日向第三方發(fā)出書面通知，終止第三方介入。7.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同相關(guān)事宜，并按照約定將相關(guān)文件、資料退還給甲方或乙方。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件中包含第三方介入相關(guān)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)遵守附件中的約定。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、合同變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。9.2本合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十、合同解除10.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2本合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。10.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押股權(quán)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，應(yīng)包含對抵押股權(quán)價值的評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于證明抵押股權(quán)的價值，是甲乙雙方確定抵押金額的重要依據(jù)。2.抵押股權(quán)相關(guān)文件、資料詳細要求：包括但不限于公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商登記資料等。說明：本附件用于證明抵押股權(quán)的合法性和有效性，是抵押權(quán)成立的必要條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.付款憑證詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，應(yīng)清晰顯示付款金額、日期、用途等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決協(xié)議，應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中解除合同的協(xié)議，應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時履行還款義務(wù)；b.未按時履行抵押股權(quán)交付義務(wù)；c.未按時履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：a.未按時履行資金提供義務(wù)；b.未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.如甲方未按時履行還款義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金；b.如甲方未按時履行抵押股權(quán)交付義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.如甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方違約：a.如乙方未按時履行資金提供義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金；b.如乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.