二零二五版門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與承包合同范本

二零二五版門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與承包合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃權(quán)描述1.門面名稱與位置門面1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、樓層等）。門面2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的門面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的使用性質(zhì)。2.租賃條件要求乙方租賃的門面應(yīng)具備合法的租賃權(quán)證明文件。乙方應(yīng)遵守甲方制定的門面使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。乙方保證在租賃期間，門面不發(fā)生任何違法經(jīng)營行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃門面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費用門面1的租金為每月______元，門面2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）領(lǐng)取門面鑰匙。甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點甲方將門面鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、其他約定事項1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合法的租賃權(quán)證明文件，確保乙方合法使用門面。甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃條件和使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期限屆滿后收回門面租賃權(quán)。義務(wù)：在租賃期間，確保門面設(shè)施完好，對因自然原因或不可抗力造成的損失除外。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面，并享有門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租門面。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面內(nèi)外整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。遵守甲方制定的門面管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。六、租賃期限的變更與終止1.變更如遇特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更租賃期限。任何變更需以書面形式確認(rèn)，并作為本合同附件。2.終止乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提交爭議解決請求。八、其他約定事項1.通知任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、門面使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：