2025年度城市更新項目還建房房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目還建房房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買該房屋，甲方同意出售。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2房屋結構：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權屬：_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）乙方在房屋交付前支付尾款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及驗收3.1交付時間：_______年_______月_______日。3.2交付地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。3.3驗收標準：乙方在交付時間前對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復。逾期未修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。四、稅費承擔4.1甲方應依法承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應依法承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）擔保公司；（5）監(jiān)管機構；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因提供虛假信息、誤導甲乙雙方簽訂本合同等原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。（2）評估機構：評估機構因提供虛假評估報告等原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過評估服務費用的_______倍。（3）擔保公司：擔保公司因未履行擔保義務導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過擔保金額的_______倍。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構因監(jiān)管不力導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過監(jiān)管費用的一倍。三、第三方責權利界定3.1第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明文件；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方為甲方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方有權要求第三方提供服務過程中產(chǎn)生的相關證明文件；（3）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方為乙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方有權要求第三方提供服務過程中產(chǎn)生的相關證明文件；（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在本合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（2）第三方介入本合同后，應按照本合同約定和書面協(xié)議履行相應義務；（3）第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照本合同約定承擔相應的責任。（1）第三方在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在本合同履行過程中，不得違反國家相關法律法規(guī)；（3）第三方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應向第三方追償；追償不成的，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：證明甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權。2.房屋測繪報告：詳細說明房屋的面積、結構等信息。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。4.付款憑證：證明乙方已支付款項的憑證。5.驗收報告：房屋交付時，由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋驗收報告。6.稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費的憑證。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。10.其他相關文件：甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確。3.附件應加蓋甲乙雙方或第三方公章。4.附件應在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；提供的房屋存在權利瑕疵；未按約定承擔稅費。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付款項；擅自改變房屋用途或損壞房屋；未按約定承擔稅費。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。提供的房屋存在權利瑕疵的，應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。未按約定承擔稅費的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：逾期支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的法律責任。未按約定承擔稅費的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.