2025年度城市綜合體項目建筑施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目建筑施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項目建筑施工分包合同甲方（施工總承包單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（分包單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方負(fù)責(zé)施工總承包的2025年度城市綜合體項目，現(xiàn)因施工需要，乙方同意分包部分工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體項目2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：____________________二、分包范圍1.乙方分包的工程范圍為：____________________2.乙方分包的工程量：____________________3.乙方分包的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交下列文件：①乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；③乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；④乙方相關(guān)工程業(yè)績證明材料；⑤乙方項目經(jīng)理及施工員資格證書復(fù)印件；⑥乙方分包工程量清單及報價單。（2）甲方收到上述文件后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款。①工程形象進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同價款的20%；②工程形象進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的20%；③工程形象進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同價款的20%；④工程形象進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同價款的10%。（4）工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。四、工期及質(zhì)量要求1.工期要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成分包工程，不得延誤工期。2.質(zhì)量要求：乙方分包的工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。五、安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保分包工程的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)備，對分包工程進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并立即報告甲方。六、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定的時間完成分包工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金。2.乙方分包的工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工總承包單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（分包單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人與法人或者其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、供應(yīng)商、咨詢顧問等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因第三方自身原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。三、第三方介入后的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方提供的設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢等服務(wù)，其質(zhì)量、進(jìn)度和效果均應(yīng)滿足本合同的要求。3.第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下進(jìn)行工作，確保工作符合本合同的要求。2.第三方在履行本合同過程中，如需進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前與甲方和乙方溝通，并取得書面同意。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。4.第三方應(yīng)確保其提供的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等真實、準(zhǔn)確、完整，并對其真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收、結(jié)算等工作。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，完成相關(guān)工作；（2）保證工作質(zhì)量、進(jìn)度和效果；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（4）對工作過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的工作內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）工作進(jìn)度安排和驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）報酬支付方式和期限；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更原因；（2）變更內(nèi)容；（3）變更后的合同條款；（4）變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）變更后的報酬支付方式和期限；（6）變更后的爭議解決方式。八、第三方介入的合同終止（1）本合同約定的終止條件成就；（2）甲方、乙方或第三方單方面解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余工作，并辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的資質(zhì)證書復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.附件三：乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。4.附件四：乙方相關(guān)工程業(yè)績證明材料詳細(xì)要求：提供加蓋公章的相關(guān)工程業(yè)績證明材料，包括但不限于項目名稱、工程規(guī)模、完成時間等。說明：用于證明乙方具備完成分包工程的經(jīng)驗和能力。5.附件五：乙方項目經(jīng)理及施工員資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的項目經(jīng)理及施工員資格證書復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明乙方項目經(jīng)理及施工員具備相應(yīng)的資格和能力。6.附件六：乙方分包工程量清單及報價單詳細(xì)要求：提供加蓋公章的分包工程量清單及報價單，清晰可辨。說明：用于明確分包工程的具體內(nèi)容和價格。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議，清晰可辨。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的變更協(xié)議，清晰可辨。說明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容和影響。9.附件九：竣工結(jié)算文件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的竣工結(jié)算文件，清晰可辨。說明：用于明確工程竣工后的結(jié)算事項。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議，清晰可辨。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間完成分包工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實際工期為120天，則乙方應(yīng)支付20天的違約金，即合同價款的20%。2.違約行為：乙方分包的工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例說明：若乙方分包的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)自行承擔(dān)損失，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。示例說明：若第三方在提供設(shè)計服務(wù)過程中，因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：第三方在履行本合同過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，