2025年度物流園區(qū)運營維護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運營維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)運營維護服務(wù)合同甲方（服務(wù)方）：___________乙方（委托方）：___________鑒于甲方具備物流園區(qū)運營維護的專業(yè)能力，乙方需要將物流園區(qū)運營維護業(yè)務(wù)委托給甲方進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度物流園區(qū)運營維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；（2）物流園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護，保持園區(qū)整潔美觀；（3）物流園區(qū)消防安全、安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，確保園區(qū)安全；（4）物流園區(qū)信息化系統(tǒng)的運維，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（5）物流園區(qū)內(nèi)部管理制度的執(zhí)行，保障園區(qū)正常運營。1.2甲方應確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方如需延長服務(wù)期限，應提前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為人民幣___________元。3.2甲方應在提供服務(wù)前向乙方提交服務(wù)費用清單，經(jīng)乙方確認后，乙方應在十個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付方式為：___________。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應按照本合同約定，認真履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應按時完成乙方委托的任務(wù)，如有特殊情況需延期，應提前向乙方報告并說明原因。4.3甲方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應負責維護甲方工作人員在乙方園區(qū)內(nèi)的安全，防止發(fā)生意外事故。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應按照本合同約定，支付服務(wù)費用。5.2乙方應配合甲方開展服務(wù)工作，為甲方提供必要的條件和支持。5.3乙方應定期對甲方提供的服務(wù)進行檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方提出整改要求。5.4乙方應負責園區(qū)內(nèi)員工的培訓和管理，確保園區(qū)內(nèi)員工的素質(zhì)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并可要求賠償損失。6.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并可要求乙方支付違約金。6.4因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除合同。（1）另一方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變更，致使合同無法履行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)方）：___________乙方（委托方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、促成交易或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。（3）承包方：接受甲方委托，負責部分或全部物流園區(qū)運營維護服務(wù)的第三方。（4）供應商：向甲方或乙方提供設(shè)備、材料或其他所需產(chǎn)品的第三方。10.2第三方介入的條件10.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供額外服務(wù)或協(xié)助，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不會對甲方或乙方的權(quán)益造成不利影響。10.3第三方的責任與權(quán)利10.3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不達標承擔相應責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方或乙方的內(nèi)部管理制度；（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生任何損害甲方或乙方利益的行為，應承擔相應的法律責任。10.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務(wù)費用或報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方協(xié)助解決其在履行合同過程中遇到的問題。10.4第三方的責任限額10.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。10.4.2甲方或乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列明。10.4.3第三方的責任限額應在合同簽訂前經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應在本合同中予以明確。（1）第三方不得直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，所有合同關(guān)系均應通過甲方進行；（2）第三方不得擅自變更或解除本合同；（3）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。10.6第三方的變更與替換10.6.1如需變更或替換第三方，甲方或乙方應提前書面通知對方，并取得對方的同意。10.6.2變更或替換第三方后，原合同條款中對第三方的約定繼續(xù)有效。10.7第三方的保密義務(wù)10.7.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.7.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.8第三方的保險責任10.8.1第三方應自行購買并承擔其履行本合同過程中可能發(fā)生的意外事故、職業(yè)責任等保險責任。10.8.2甲方和乙方應要求第三方提供相應的保險證明。10.9第三方的退出機制10.9.1如第三方因故退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同的履行。10.9.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)運營維護服務(wù)明細表詳細要求：列明甲方應提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間及頻率等。說明：本表為合同附件，甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交給乙方。2.服務(wù)費用清單詳細要求：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本清單為合同附件，甲方應在提供服務(wù)前提交給乙方，經(jīng)乙方確認后生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、責任劃分等。說明：本協(xié)議為合同附件，應在第三方介入前由甲方與第三方簽訂，并提交給乙方。4.保險證明文件詳細要求：提供第三方購買的相關(guān)保險證明文件，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。說明：本文件為合同附件，應在第三方介入前提交給甲方和乙方。5.保密協(xié)議詳細要求：明確各方在履行合同過程中應遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明：本協(xié)議為合同附件，應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)由各方簽訂。6.服務(wù)驗收報告詳細要求：詳細記錄服務(wù)過程中的驗收情況，包括但不限于服務(wù)完成情況、存在問題及整改措施等。說明：本報告為合同附件，應在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)由乙方提交給甲方。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：本協(xié)議為合同附件，應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)由雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標準；（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）第三方未按合同約定履行其職責或服務(wù)不符合約定的標準；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方未按照合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，應向甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息；（3）第三方未按合同約定履行其職責或服務(wù)不符合約定的標準，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；（6）任何一方未按照合同約定進行爭議解決，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成園區(qū)綠化工作，導致園區(qū)環(huán)境惡化，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償因此造成的