2025年度二手房買賣及家具安裝服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣及家具安裝服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______家具及設(shè)備清單：序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量品牌型號(hào)產(chǎn)地價(jià)格（元）備注1__________________________________________2__________________________________________3__________________________________________4__________________________________________5__________________________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋權(quán)屬：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為：_______元整。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)，支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：_______元整。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：_______元整。（3）其他方式：_______三、房屋交付及入住時(shí)間1.買方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的家具及設(shè)備按清單交付給買方。四、家具及設(shè)備安裝服務(wù)1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成家具及設(shè)備的安裝。2.安裝過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.安裝完成后，買方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.買方未按時(shí)支付房屋交易總價(jià)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.乙方未按時(shí)完成家具及設(shè)備的安裝，應(yīng)向買方支付_______元違約金。4.買方未按時(shí)驗(yàn)收安裝質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（或蓋章）：_______乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、安裝公司等。二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.律師：在合同簽訂前，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師作為第三方，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋交付和家具安裝過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.安裝公司：在家具安裝過(guò)程中，安裝公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)安裝工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.律師：律師在合同審核過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)審核義務(wù)，如因律師過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或存在重大瑕疵，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的_______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理工作的到位，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。5.安裝公司：安裝公司應(yīng)保證安裝質(zhì)量的合格，如因安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，安裝公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為安裝費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，對(duì)房屋本身及家具設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。2.律師：律師的責(zé)任僅限于對(duì)合同條款進(jìn)行審核，對(duì)房屋本身及家具設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)房屋本身及家具設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋本身及家具設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。5.安裝公司：安裝公司的責(zé)任僅限于家具設(shè)備的安裝，對(duì)房屋本身及家具設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.律師：律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。5.安裝公司：安裝公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取安裝費(fèi)用。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。七、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)，且甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收合格后，第三方介入終止。2.如甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：用于證明買方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.家具及設(shè)備清單：詳細(xì)列明家具及設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。5.交易合同：本合同正本，用于證明甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介機(jī)構(gòu)介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.律師審核意見(jiàn)書(shū)：如有律師介入，需提供律師審核意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。8.評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，需提供評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)房屋的價(jià)值。9.監(jiān)理報(bào)告：如有監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，需提供監(jiān)理報(bào)告，確認(rèn)施工質(zhì)量和進(jìn)度。10.安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：如有安裝公司介入，需提供安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)安裝質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋交易總價(jià)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)。如買方未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)，若買方在第11個(gè)工作日仍未支付，則構(gòu)成違約，需支付賣方違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付。如賣方未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：合同約定房屋交付日期為2025年6月30日，若賣方在2025年6月30日仍未交付房屋，則構(gòu)成違約，需支付買方違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成家具及設(shè)備的安裝。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成家具及設(shè)備的安裝。如乙方未按時(shí)完成安裝，應(yīng)向買方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供信息或服務(wù)過(guò)程中，如