2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就2025年度回遷房買賣稅費(fèi)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的稅費(fèi)繳納、過戶登記等相關(guān)手續(xù)。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理費(fèi)用的總額為人民幣______元整。2.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付給乙方。2.3如因乙方原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為______年。3.2代理期限屆滿前，如甲方需要乙方繼續(xù)代理，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條代理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求辦理代理事項(xiàng)，不得擅自變更代理事項(xiàng)。4.3如因乙方原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。6.2如乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）簽字（蓋章）：______乙方（買方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為完成涉案房屋買賣稅費(fèi)代理事宜提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他與代理事宜相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與代理事宜相關(guān)的資料和信息。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所提供的服務(wù)或協(xié)助。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。5.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.4甲方、乙方在履行本合同過程中，如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.5如協(xié)商不成，甲方、乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本部分效力7.1本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，可參照本合同及國家法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他7.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字（蓋章）：______乙方（買方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.涉案房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用于證明涉案房屋的權(quán)屬情況。4.稅費(fèi)繳納證明文件：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。5.代理協(xié)議：包括但不限于甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。7.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、委托書等。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)；（3）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（3）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金；（4）泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣______元的違約金