2025年度回遷房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（回遷戶(hù)）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方在_______市_______區(qū)（縣）開(kāi)發(fā)的_______項(xiàng)目，該項(xiàng)目的回遷房由乙方購(gòu)買(mǎi)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米5.回遷房總建筑面積：_______平方米二、回遷房交付及價(jià)格1.乙方購(gòu)買(mǎi)的回遷房面積為_(kāi)______平方米，共計(jì)_______套。2.回遷房單價(jià)為：_______元/平方米。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付全部購(gòu)房款。4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，將回遷房交付乙方。5.回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)：_______三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。5.甲方應(yīng)在收到乙方整改要求后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.乙方購(gòu)買(mǎi)的回遷房，甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證。2.乙方在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.如甲方在房屋交付過(guò)程中，存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.如乙方在房屋使用過(guò)程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等服務(wù)。（2）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)回遷房項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：對(duì)回遷房項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范。（4）施工服務(wù)：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（5）審計(jì)服務(wù)：對(duì)回遷房項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（4）施工服務(wù)：施工服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（5）審計(jì)服務(wù)：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（6）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）在履行合同過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的行為違反法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，變更或退出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、本部分條款與合同其他條款的沖突1.本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款的修改、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。八、其他約定1.本部分條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本部分條款一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等文件的原件或復(fù)印件。2.施工許可證詳細(xì)要求：提供施工許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目具備合法施工條件。3.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。4.工程預(yù)算及造價(jià)分析詳細(xì)要求：提供經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)及造價(jià)分析報(bào)告。5.甲方付款計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：提供甲方付款計(jì)劃及進(jìn)度表，明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額。6.乙方施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確工程驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供工程一切險(xiǎn)、建筑工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單，證明工程已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。9.甲方、乙方及第三方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方、乙方及第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)合同等。10.支付憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供甲方支付乙方工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等的支付憑證及發(fā)票。11.甲方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：提供甲方提供的材料及設(shè)備的清單，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。12.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方按照合同約定提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，向甲方支付_______元違約金。第三方在履行合同過(guò)程中，未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.違約行為示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)