二零二五年度房地產(chǎn)項目融資擔保合同規(guī)范

二零二五年度房地產(chǎn)項目融資擔保合同規(guī)范甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資擔保描述1.融資擔保金額乙方同意為甲方在二零二五年度內(nèi)，向金融機構申請的融資提供總額為______元的擔保。2.融資擔保期限本擔保合同自簽訂之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。3.融資擔保條件b.甲方應按照融資協(xié)議的約定使用融資款項；c.甲方應按時支付融資利息和本金。二、融資擔保責任1.乙方對甲方在融資期間的債務承擔連帶責任擔保。2.乙方應確保在甲方無法按時償還債務時，及時履行擔保責任，代為償還債務。3.乙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。三、融資擔保費用1.甲方應向乙方支付融資擔保費用，費用金額為融資擔保金額的______%。2.融資擔保費用應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)擔保不符合要求，有權拒絕提供融資。有權要求乙方提供擔保的詳細資料和評估報告。義務：在乙方提供符合要求的擔保后，應按照融資協(xié)議的約定提供融資。為乙方提供融資提供必要的協(xié)助，如提供融資用途證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供擔保后，有權要求甲方按照約定提供融資。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供有效的擔保，確保擔保的合法性和有效性。對甲方提供的與融資相關的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保的執(zhí)行與變更1.擔保的執(zhí)行甲方在融資到期或出現(xiàn)違約情況時，有權執(zhí)行擔保，包括但不限于要求乙方履行擔保責任。2.擔保的變更任何擔保的變更必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止a.合同約定的融資期限屆滿；b.乙方履行了擔保責任，融資債務得到清償；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______