2025年度建筑工程施工合同標的詳細交底手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同標的詳細交底手冊本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同標的詳細交底手冊甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點：_____________________________3.工程類別：_____________________________4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程建設(shè)內(nèi)容：_____________________________6.工程建設(shè)標準：_____________________________二、工程合同概況1.合同編號：_____________________________2.合同簽訂日期：_____________________________3.合同工期：_____________________________4.合同總價：_____________________________5.付款方式：_____________________________6.付款節(jié)點：_____________________________三、工程進度計劃1.工程分階段進度計劃：_____________________________2.各階段施工時間安排：_____________________________3.施工現(xiàn)場管理：_____________________________四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：_____________________________2.質(zhì)量檢查與驗收：_____________________________3.工程質(zhì)量保修：_____________________________五、安全生產(chǎn)要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：_____________________________2.安全生產(chǎn)管理制度：_____________________________3.施工現(xiàn)場安全管理：_____________________________4.施工現(xiàn)場安全防護：_____________________________六、環(huán)境保護要求1.環(huán)境保護措施：_____________________________2.環(huán)境保護設(shè)施：_____________________________3.環(huán)境保護驗收：_____________________________七、合同履行與變更1.合同履行：_____________________________2.合同變更：_____________________________3.合同解除：_____________________________八、爭議解決1.爭議解決方式：_____________________________2.爭議解決機構(gòu)：_____________________________3.爭議解決期限：_____________________________九、其他約定1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)。3.甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進行。5.本手冊未盡事宜，按《建筑工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.工程量清單5.有關(guān)技術(shù)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同項下的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為工程提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、供貨、運輸、租賃等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計咨詢：提供工程設(shè)計咨詢服務(wù)。（3）檢測鑒定：對工程質(zhì)量、材料等進行檢測鑒定。（4）供貨商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。（5）運輸商：負責(zé)工程所需物資的運輸。（6）租賃商：提供工程所需的租賃設(shè)備、工具等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計咨詢：設(shè)計咨詢方對設(shè)計成果承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過設(shè)計合同總價的10%。（2）監(jiān)理：監(jiān)理方對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過監(jiān)理合同總價的10%。（3）檢測鑒定：檢測鑒定方對檢測鑒定結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過檢測鑒定合同總價的10%。（4）供貨商：供貨方對提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過供貨合同總價的10%。（5）運輸商：運輸方對運輸過程中發(fā)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過運輸合同總價的10%。（6）租賃商：租賃方對租賃設(shè)備、工具等承擔(dān)有限責(zé)任，賠償限額不超過租賃合同總價的10%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計咨詢方：負責(zé)提供符合國家規(guī)范、標準的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的安全性、可靠性負責(zé)。（2）監(jiān)理方：負責(zé)對工程實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）檢測鑒定方：負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測鑒定，確保其符合設(shè)計要求和國家規(guī)范。（4）供貨商：負責(zé)提供符合合同要求的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標準。（5）運輸商：負責(zé)將工程所需物資安全、及時地運輸至施工現(xiàn)場。（6）租賃商：負責(zé)提供符合合同要求的租賃設(shè)備、工具，并保證其性能良好。四、第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。（4）甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。五、第三方介入的變更5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。七、其他7.1本合同項下的第三方介入條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。7.2本合同項下的第三方介入條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。7.3本合同項下的第三方介入條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙，需符合國家規(guī)范和標準，并附有設(shè)計說明。2.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護等內(nèi)容，需具有可操作性和實用性。3.施工方案詳細要求和說明：針對工程特點，制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施等。4.工程量清單詳細要求和說明：根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案，編制詳細的工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量、人工用量等。5.有關(guān)技術(shù)資料詳細要求和說明：包括工程地質(zhì)勘察報告、材料試驗報告、設(shè)備檢驗報告、施工記錄等，需真實、完整、準確。6.合同簽訂文件詳細要求和說明：包括合同文本、附件、合同簽訂證明等，需加蓋雙方公章。7.付款憑證詳細要求和說明：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需注明付款日期、金額、用途。8.施工現(xiàn)場照片詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量、安全等情況，每階段至少拍攝一次。9.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗報告，需符合國家規(guī)范和標準。10.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查、整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時提供設(shè)計圖紙和施工資料；c.未按時辦理相關(guān)審批手續(xù)；d.未按時驗收工程；e.其他違反合同約定的行為。乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定；b.工程進度不符合合同約定；c.施工現(xiàn)場安全管理不到位；d.未按時完成工程；e.其他違反合同約定的行為。第三方違約：a.提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定；b.提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；c.未按時完成工作任務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；b.未按時提供設(shè)計圖紙和施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.未按時辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；d.未按時驗收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；e.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；b.工程進度不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.施工現(xiàn)場安全管理不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；e.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：