2025年度城市酒店旁網(wǎng)紅美食店鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市酒店旁網(wǎng)紅美食店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的店鋪位于_______，具體面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修狀況為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃用途5.1乙方租賃店鋪僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與本合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪的裝修和結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可由雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）對(duì)在履行服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。（3）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在引入第三方服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因本合同的簽訂而承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1甲方或乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。7.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，如存在沖突，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。7.3甲方或乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，但不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方的賠償責(zé)任。8.2引入方應(yīng)在引入第三方服務(wù)前，向?qū)Ψ秸f(shuō)明第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式。九、第三方介入的解除9.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十、本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲方、乙方和第三方。十、本合同未盡事宜10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等，并附上清晰的照片作為證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行比對(duì)。2.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列出租賃物清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于確保租賃物的完整性和雙方對(duì)租賃物狀態(tài)的共識(shí)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：如有物業(yè)管理協(xié)議，需附上該協(xié)議的副本。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理責(zé)任和相關(guān)規(guī)定。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有引入第三方服務(wù)，需附上第三方服務(wù)協(xié)議的副本。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便免除或減輕相關(guān)責(zé)任。7.違約行為證明要求：如有違約行為發(fā)生，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的存在，以便追究違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)