2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（造價(jià)咨詢服務(wù)公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)（縣）開發(fā)建設(shè)______項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_____元整。2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供造價(jià)咨詢服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)______項(xiàng)目的建筑安裝工程、設(shè)備購(gòu)置、土地費(fèi)用、其他費(fèi)用等進(jìn)行全面、詳細(xì)的造價(jià)咨詢。2.乙方負(fù)責(zé)編制______項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理。3.乙方對(duì)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的各種造價(jià)問題提供咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）編制項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)；（2）審核招標(biāo)文件中的工程量清單及招標(biāo)報(bào)價(jià)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及合同執(zhí)行過程中的造價(jià)管理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算；（5）對(duì)項(xiàng)目造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元；（2）乙方完成______項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算后，甲方支付______元；（3）乙方完成______項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)后，甲方支付______元。四、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（造價(jià)咨詢服務(wù)公司）：簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等環(huán)節(jié)提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位。（1）工程咨詢公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）監(jiān)理單位；（5）造價(jià)咨詢公司；（6）其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及項(xiàng)目實(shí)際情況確定。（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，造成的經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）按項(xiàng)目總投資額的一定比例確定；（2）按第三方提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（3）按項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）明確第三方的責(zé)任范圍；（3）約定第三方責(zé)任限額；（4）保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）第三方介入的配合要求。3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與施工單位、監(jiān)理單位等其他服務(wù)提供方的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，按照各自合同約定執(zhí)行。六、合同變更及終止1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同第三部分“第三方介入后的修正”為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，由甲方提供。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)的技術(shù)說明，由甲方提供。說明：設(shè)計(jì)圖紙是編制造價(jià)咨詢報(bào)告的基礎(chǔ)，乙方需仔細(xì)核對(duì)圖紙內(nèi)容。3.施工合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程量清單、合同價(jià)格、工期、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲方提供。4.甲方提供的其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目用地證明、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等文件。5.乙方編制的造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、造價(jià)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告是乙方對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的全面分析，甲方需根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目決策。6.第三方提供的服務(wù)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于第三方提供的服務(wù)合同、資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量將直接影響項(xiàng)目造價(jià)，乙方需對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)咨詢報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同主體方簽署部分：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________簽字（或蓋章）：____________