2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（經(jīng)紀(jì)方）：_______乙方（委托方）：_______鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，乙方因房屋買賣、租賃等事宜，自愿委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的購(gòu)房人或承租人；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋買賣、租賃事宜的談判；（3）協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)；（4）提供市場(chǎng)行情分析及政策解讀；（5）提供與房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（6）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方收取乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______%的定金，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）在服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及客戶需求，調(diào)整服務(wù)方案；（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)拒絕乙方違反法律法規(guī)或違反合同約定的要求。4.2甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信服務(wù)；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）在服務(wù)過程中，保守乙方的商業(yè)秘密；（4）按照國(guó)家規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議；（3）要求甲方保守商業(yè)秘密；4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）在服務(wù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）按照甲方要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（經(jīng)紀(jì)方）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（經(jīng)紀(jì)方）和乙方（委托方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量或保障交易安全，雙方同意引入第三方參與；（3）其他合理原因。（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）第三方同意遵守本合同約定；（3）雙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е路课萁灰资?，第三方?yīng)賠償甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用及合理?yè)p失；（2）因第三方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因違約行為造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信服務(wù)；（2）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成甲方或乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與其他各方不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通知甲方和乙方。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，由變更后的第三方或接替其履行義務(wù)的第三方繼續(xù)承擔(dān)。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。7.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，保密條款等。說明：本附件為合同主體文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋買賣/租賃合同要求：合同需符合國(guó)家法律法規(guī)，明確買賣/租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋信息，交易價(jià)格，付款方式等。說明：本附件為房屋交易的主要文件，需買賣/租賃雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易雙方權(quán)益。5.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中涉及的稅費(fèi)種類及金額。說明：本附件用于明確交易雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)。6.房屋交易手續(xù)辦理指南要求：提供房屋交易過程中所需辦理的手續(xù)及流程。說明：本附件用于指導(dǎo)交易雙方辦理交易手續(xù)。7.房屋交易風(fēng)險(xiǎn)提示書要求：詳細(xì)列出交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件用于提醒交易雙方關(guān)注交易風(fēng)險(xiǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：本附件用于證明已支付服務(wù)費(fèi)用。9.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)的合法性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行本合同過程中，未按約定提供專業(yè)服務(wù)或存在過錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭