2025年度個人向公司借款附帶資產(chǎn)抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人向公司借款附帶資產(chǎn)抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________住址：____________________乙方（出借人）：____________________公司名稱：____________________注冊地址：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣________元整（大寫：________元整）。2.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.乙方同意向甲方提供借款，并接受上述抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款人民幣________元整（大寫：________元整）。2.本借款為一次性借款，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)將借款金額匯入乙方指定賬戶。第二條借款期限1.本借款期限為________年，自借款金額匯入乙方指定賬戶之日起計算。2.甲方應(yīng)按期歸還借款本金及利息，具體還款計劃如下：（1）________年還款________期，每期還款金額為人民幣________元整；（2）________年還款________期，每期還款金額為人民幣________元整；（3）________年還款________期，每期還款金額為人民幣________元整；（4）________年還款________期，每期還款金額為人民幣________元整。第三條利息1.本借款的年利率為________%，按月計息，每月利息為借款金額×年利率÷12。2.甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月利息。第四條抵押物1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.乙方有權(quán)在甲方未按期歸還借款本金及利息的情況下，依法對抵押物進(jìn)行處置，以清償債務(wù)。第五條抵押物登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因抵押物所有權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額×年利率×逾期天數(shù)。2.乙方有權(quán)在甲方未按期歸還借款本金及利息的情況下，依法對抵押物進(jìn)行處置，以清償債務(wù)。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________附：抵押物清單抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價值：____________________抵押物所有權(quán)證書：____________________抵押物清單共____頁，與主合同一并作為附件。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物評估報告評估機(jī)構(gòu)：____________________評估日期：____________________評估價值：____________________附件二：借款合同借款合同編號：____________________借款金額：____________________借款期限：____________________利率：____________________借款合同共____頁，與主合同一并作為附件。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.甲方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，以協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等事宜。（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行抵押物的評估、登記等工作；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行借款的發(fā)放和回收；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行合同的履行和爭議解決。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，對其提供的專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，不承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為人民幣________元整（大寫：________元整）。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲方應(yīng)向乙方追償，追償金額不超過本合同約定的借款本金及利息；（2）追償后，甲方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過第三方的責(zé)任限額。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的評估、登記等工作；（3）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行借款的發(fā)放和回收；（4）根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的履行和爭議解決。2.第三方的義務(wù)：（1）在介入本合同過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）在介入本合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（4）在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行核實，確保其真實、準(zhǔn)確。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。2.第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，僅承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。六、第三方變更1.在本合同履行過程中，若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，由變更后的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、用途、評估價值、評估方法、評估日期等內(nèi)容。附件說明：本報告作為抵押物價值的依據(jù)，是合同生效的前提條件之一。2.抵押物所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書、車輛行駛證等證明抵押物所有權(quán)的有效文件。附件說明：本證書作為抵押物合法性的證明，是合同生效的前提條件之一。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款期限、利率、還款方式、還款計劃等內(nèi)容。附件說明：本合同是甲乙雙方借款關(guān)系的正式文件，是合同生效的前提條件之一。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，是合同生效的前提條件之一。5.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物辦理抵押登記后，提供抵押登記證明。附件說明：本證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，是合同生效的前提條件之一。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：本協(xié)議是爭議解決的法律依據(jù)，是合同生效的前提條件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期歸還借款本金及利息：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按期辦理抵押物登記：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押物登記而產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押物登記，應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)未設(shè)立而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期發(fā)放借款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合理的利息損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放借款，應(yīng)支付甲方合理的利息損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違