2025年度建筑工程監(jiān)理合同專用條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程監(jiān)理合同專用條款范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程監(jiān)理合同專用條款范本甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬在__市__區(qū)（縣）建設(shè)_項(xiàng)目，乙方同意接受甲方委托，對(duì)上述項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條監(jiān)理范圍（1）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，提出監(jiān)理意見。（2）施工階段：對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）竣工驗(yàn)收階段：對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作進(jìn)行監(jiān)理。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及甲方的要求，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第二條監(jiān)理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為__年，自工程開工之日起計(jì)算。2.2監(jiān)理期限屆滿后，如需繼續(xù)監(jiān)理，雙方應(yīng)另行簽訂監(jiān)理合同。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（4）工程保修期滿后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、驗(yàn)收等工作。4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及甲方的要求，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。5.2乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的__%。6.2乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工企業(yè)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入范圍（1）設(shè)計(jì)變更的審核與確認(rèn)；（2）工程量清單的編制與審核；（3）施工圖設(shè)計(jì)的審核與修改；（4）施工過程中材料、設(shè)備的檢驗(yàn)與檢測(cè)；（5）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的專項(xiàng)檢查；（6）工程進(jìn)度款的支付審核；（7）工程竣工驗(yàn)收的參與與監(jiān)督。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不得超過合同約定責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在合同中列出詳細(xì)清單。9.4第三方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的工作條件、資料和設(shè)施；（2）對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查、檢驗(yàn)和檢測(cè)；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出合理化建議；（4）要求甲方對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行整改。9.5第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及甲方的要求履行職責(zé)；（2）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足；（3）對(duì)甲方提供的資料和設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得泄露或損害；（4）按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)施工單位有直接的管理權(quán)；（2）設(shè)計(jì)單位、勘察單位等第三方在各自專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、勘察等工作，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（3）施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方按照合同約定提供材料、設(shè)備，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。更換后的第三方應(yīng)滿足本合同的相關(guān)要求。9.8第三方資質(zhì)要求9.8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同中明確列出，以確保其具備履行合同職責(zé)的能力。9.9第三方保密義務(wù)9.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息、甲方商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.10第三方合同效力9.10.1第三方介入本合同項(xiàng)下職責(zé)的，其與甲方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并受本合同約束。9.11第三方爭(zhēng)議解決9.11.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)文件要求：施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說(shuō)明：附件一為乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的基礎(chǔ)資料，乙方應(yīng)在收到后__個(gè)工作日內(nèi)完成審查。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工安全和質(zhì)量。說(shuō)明：附件二為乙方審查施工單位的施工組織及施工方案，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包括所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：附件三為乙方審核工程進(jìn)度款支付的重要依據(jù)。4.附件四：監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃要求：監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)明確、具體，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件四為乙方制定監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。5.附件五：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志應(yīng)真實(shí)、完整，記錄監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)全面、客觀，包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理結(jié)果及建議等。7.附件七：第三方資質(zhì)證書要求：第三方資質(zhì)證書應(yīng)合法、有效，符合國(guó)家相關(guān)要求。說(shuō)明：附件七為第三方介入本合同項(xiàng)下職責(zé)的必要條件。8.附件八：第三方保密協(xié)議要求：第三方保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件八為保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的__%。2.違約行為：乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__%。3.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：施工單位未能按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商未能按照合同約定提供材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商