2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)籌劃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)籌劃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（贈(zèng)與人）：_______住址：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______住址：_______鑒于：2.甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。3.為確保本次贈(zèng)與行為的合法性、合規(guī)性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)1.1甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條贈(zèng)與稅費(fèi)籌劃2.1甲方同意在本次贈(zèng)與過程中，由乙方負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)。2.3甲方協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。3.2乙方未按本合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本次房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，提供中介、評(píng)估、稅務(wù)籌劃、法律咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢、發(fā)布和交易對(duì)接。（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。（3）稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供稅務(wù)籌劃建議，降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。（4）法律咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供法律咨詢，確保合同合法有效。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供中介、評(píng)估、稅務(wù)籌劃、法律咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用的原則。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不對(duì)甲方和乙方的其他權(quán)益造成損害。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供錯(cuò)誤、虛假或遺漏的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過實(shí)際損失額的賠償責(zé)任。（1）因第三方提供的錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。（2）因第三方提供的虛假稅務(wù)籌劃建議導(dǎo)致的額外稅費(fèi)。（3）因第三方提供的法律咨詢意見導(dǎo)致的合同糾紛。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不受第三方介入的影響。4.2第三方僅作為甲方與乙方之間的輔助角色，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。4.4甲方與乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條第三方變更5.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的同意。5.2更換第三方后，原第三方仍需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方保密6.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的隱私、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。6.2第三方不得將甲方和乙方的信息泄露給任何第三方。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介服務(wù)費(fèi)：由中介機(jī)構(gòu)按照市場行情收取。（2）評(píng)估費(fèi)用：由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估項(xiàng)目收取。（3）稅務(wù)籌劃費(fèi)用：由稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)按照服務(wù)內(nèi)容收取。（4）法律咨詢費(fèi)用：由法律咨詢機(jī)構(gòu)按照咨詢時(shí)間或咨詢內(nèi)容收取。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于計(jì)算稅費(fèi)。3.稅務(wù)籌劃方案：由第三方稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)出具，提供降低稅費(fèi)的建議。4.法律意見書：由第三方法律咨詢機(jī)構(gòu)出具，確保合同合法有效。5.第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.其他相關(guān)文件：如貸款合同、抵押合同等，根據(jù)具體情況可能需要提供的文件。詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：要求清晰、完整，能證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，為稅費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。3.稅務(wù)籌劃方案：要求方案合理、合法，能降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。4.法律意見書：要求意見書明確、具體，確保合同合法有效。5.第三方服務(wù)合同：要求合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。（2）乙方未按合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確、真實(shí)的服務(wù)。（4）任何一方泄露甲乙雙方的隱私、商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。（3）第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確、真實(shí)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露甲乙雙方的隱私、商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得贈(zèng)與房產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。2.乙方未按合同約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)完成房產(chǎn)過戶。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償