2025年度企業(yè)個人借款抵押合同細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)個人借款抵押合同細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元整。1.2本合同借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、借款利率及還款方式2.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息，利隨本清。2.2甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月借款利息，本金于借款到期日一次性償還。三、抵押物3.2抵押物基本情況如下：抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物建筑面積：____________________平方米抵押物土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押物他項權(quán)利情況：____________________四、抵押物登記及保管4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交乙方保管。4.2抵押物在抵押期間，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。五、抵押物價值評估及保險5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，對抵押物進(jìn)行價值評估，并將評估報告提交乙方。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保管。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。6.2甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。6.3甲方如擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的合法性2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，在合同中明確約定。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，對于本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方服務(wù)內(nèi)容a)中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)評估服務(wù)：對抵押物的價值進(jìn)行評估；c)擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按時償還借款；d)保險服務(wù)：為抵押物提供保險，確保抵押物在合同期間的安全。六、第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b)按照合同約定收取服務(wù)費用；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。七、第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；b)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；d)在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。八、第三方費用及支付8.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方按約定方式支付。a)預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方和乙方向第三方支付一定比例的預(yù)付款；b)按服務(wù)進(jìn)度支付：根據(jù)第三方完成的服務(wù)進(jìn)度，甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；c)結(jié)算后支付：在第三方完成全部服務(wù)后，甲方和乙方進(jìn)行結(jié)算并支付服務(wù)費用。九、第三方變更及解除9.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十、第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)甲方與乙方：本合同雙方主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；b)第三方：為甲方和乙方提供服務(wù)的第三方，與甲方和乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c)甲方與第三方：在合同履行過程中，甲方與第三方之間可能存在服務(wù)費用支付等合同關(guān)系；d)乙方與第三方：在合同履行過程中，乙方與第三方之間可能存在服務(wù)費用支付等合同關(guān)系。十一、其他11.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同附件中關(guān)于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付等相關(guān)事宜，與本合同具有同等法律效力。本合同附件：1.第三方服務(wù)內(nèi)容清單2.第三方費用及支付明細(xì)表3.第三方合同范本（如有）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價值、市場行情、評估依據(jù)等。說明：本報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。2.抵押物保險單要求：由保險公司出具，保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值。說明：本保險單作為合同附件，用于證明抵押物在合同期間的安全保障。3.第三方服務(wù)合同要求：由第三方與甲方或乙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本合同作為附件，用于證明第三方提供服務(wù)的合法性和有效性。說明：本復(fù)印件作為附件，用于證明甲方身份的真實性。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方提供有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于證明乙方主體資格。說明：本復(fù)印件作為附件，用于證明乙方主體資格的真實性。6.抵押登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：本證明作為附件，用于證明抵押登記手續(xù)的真實性。7.甲方還款計劃表要求：由甲方制定，詳細(xì)說明還款時間、金額、方式等。說明：本表格作為附件，用于指導(dǎo)甲方按時還款。8.乙方接收借款憑證要求：乙方出具，證明已收到甲方支付的借款。說明：本憑證作為附件，用于證明借款已實際交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時支付借款本金或利息；b)甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)；c)甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物；d)乙方未按時支付借款利息；e)第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍；b)甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；c)甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)乙方未按時支付借款利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍；e)第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)甲方未按時支付借款本金，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付逾期利息人民幣___