2025年度個人住房按揭貸款續(xù)貸合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購房需要，已向乙方申請辦理個人住房按揭貸款，現(xiàn)甲方因原貸款期限屆滿，需續(xù)貸，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方申請續(xù)貸人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.2本續(xù)貸期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。二、貸款利率及支付方式2.1本續(xù)貸利率按____________________年____________________月____________________日中國人民銀行公布的____________________年____________________月____________________日貸款基準(zhǔn)利率____________________%執(zhí)行，遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率時，乙方有權(quán)按中國人民銀行最新規(guī)定調(diào)整本續(xù)貸利率。2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式償還本續(xù)貸本金及利息，具體還款方式為：____________________。三、貸款發(fā)放及使用3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料后____________________個工作日內(nèi)，將續(xù)貸款項劃入甲方指定的賬戶。3.2甲方承諾，續(xù)貸款項僅用于____________________（詳細(xì)說明用途），不得挪作他用。四、還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，按時足額償還本續(xù)貸本金及利息。4.2甲方如未按時足額償還本續(xù)貸本金及利息，乙方有權(quán)依法追償，并按逾期天數(shù)收取____________________%的逾期利息。五、擔(dān)保事項5.2甲方保證擔(dān)保人具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為甲方提供貸款申請、擔(dān)保、評估、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。三、第三方權(quán)利.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方委托，收集、整理、提供甲方貸款申請所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核。四、第三方義務(wù).4第三方應(yīng)按照甲方委托，協(xié)助甲方辦理貸款申請、擔(dān)保、評估、咨詢、代理等事宜，確保甲方權(quán)益不受損害。五、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，其責(zé)任限額為甲方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的劃分說明.6甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系如下：（一）甲方與乙方之間為貸款合同關(guān)系，乙方為甲方提供貸款服務(wù)。（二）第三方為甲方提供貸款申請、擔(dān)保、評估、咨詢、代理等服務(wù)，甲方委托第三方代為辦理相關(guān)事宜。（三）第三方在本合同履行過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，不直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。七、第三方介入的具體條款（一）貸款申請代理：協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，提交貸款申請。（二）擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按時償還貸款。（四）咨詢服務(wù)：為甲方提供貸款政策、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。（五）代理服務(wù)：代甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。八、第三方服務(wù)費(fèi)用.8第三方提供上述服務(wù)，可向甲方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。九、第三方違約責(zé)任（一）未按約定時間提交貸款申請材料；（二）未按約定時間完成擔(dān)保、評估、咨詢、代理等事宜；（三）泄露甲方隱私，損害甲方權(quán)益；（四）其他違約行為。十、爭議解決.10甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1貸款申請表：由甲方填寫，包括個人基本信息、貸款用途、還款計劃等。.3房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、購房合同等，用于證明甲方擁有房產(chǎn)。.4收入證明文件：包括工資單、納稅證明等，用于證明甲方有穩(wěn)定的收入來源。.5財產(chǎn)證明文件：包括銀行存款證明、投資證明等，用于證明甲方有足夠的還款能力。.7評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行評估。.8其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能包括婚姻狀況證明、子女撫養(yǎng)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時足額償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用。挪用貸款資金：甲方應(yīng)立即歸還挪用資金，并支付相應(yīng)利息，同時承擔(dān)乙方追償產(chǎn)生的合理費(fèi)用。提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時發(fā)放貸款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。未按時調(diào)整貸款利率：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。未妥善保管甲方資料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。泄露甲方隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方