2025年度公寓租賃合同簽訂合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同簽訂合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋內(nèi)部設(shè)施：________________5.租賃房屋權(quán)屬證明：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整（大寫：________________）2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶或收據(jù)。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________）。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按甲方提供的房屋實際情況使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲方提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、個人經(jīng)紀人等。2.第三方在租賃過程中的具體角色和職責(zé)，應(yīng)在本合同附件一中詳細列明。二、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的房源信息及服務(wù)內(nèi)容，從甲方或乙方處獲得合理的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便其履行中介職責(zé)。三、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證所提供房源信息的真實、準確、完整。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。3.第三方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方責(zé)任1.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與租賃關(guān)系的直接主體。2.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及租賃關(guān)系的直接主體。3.第三方在提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、提供租賃咨詢等過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)在合同附件一中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.甲方與乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，支付合理的報酬。八、第三方變更或退出1.甲方與乙方在簽訂本合同時，如需更換或退出第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.第三方在接到變更或退出通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。九、其他1.本合同附件一中關(guān)于第三方的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件一：第三方介入?yún)f(xié)議甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________第三方：名稱：________________負責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________一、第三方職責(zé)1.提供房源信息：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準確、完整的房源信息。2.協(xié)助簽訂合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，確保合同的合法性和有效性。3.提供租賃咨詢：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供租賃過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。二、第三方權(quán)利1.收取合理報酬：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，從甲方和乙方處獲得合理的報酬。2.要求提供信息：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，以便其履行中介職責(zé)。三、第三方義務(wù)1.保證信息真實：第三方應(yīng)保證所提供房源信息的真實、準確、完整。2.遵守法律法規(guī)：第三方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、負責(zé)人、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入時的詳細協(xié)議，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細列明租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認租賃房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后雙方對房屋設(shè)施損壞責(zé)任認定的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，確保租金的按時支付。4.附件四：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)情況。說明：本附件用于證明甲方履行了維修及保養(yǎng)義務(wù)，以及乙方在使用過程中的合理使用。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋；b.未按約定承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任；c.違反本合同約定，給乙方造成損失。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反本合同約定，給甲方造成損失；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：a.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。b.甲方未按約定承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或賠償損失。c.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。b.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提