2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方擁有位于________的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶行：________賬號(hào)：________四、租賃物的使用與管理（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得造成損壞；（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（4）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為其所有或管理的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。6.2乙方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、貨物保險(xiǎn)等。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________法定代表人：________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：________法定代表人：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中介服務(wù)相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同咨詢服務(wù)相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（4）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同保險(xiǎn)服務(wù)相關(guān)的責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在承租方，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，促成租賃合同的簽訂。（2）咨詢方：提供租賃市場(chǎng)的咨詢、租賃策略建議等服務(wù)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃物符合使用要求。（4）保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)協(xié)助處理索賠事宜。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定支付。（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付。（4）保險(xiǎn)代理方：有權(quán)收取保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追胶鸵曳降耐?，并簽訂相?yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的具體事宜。7.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。八、第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明更換原因。8.2第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并妥善處理退出事宜。九、合同變更與解除（1）合同變更：經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物的詳細(xì)列表，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明，乙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、維修保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：本記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，甲方應(yīng)定期更新。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為租賃物保險(xiǎn)的有效證明，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同的具體服務(wù)條款，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同爭(zhēng)議解決的具體安排，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)___日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失____元。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償損失____元。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失____元。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合