2025年度房地產(chǎn)銷售傭金合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售傭金合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：____________________一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)推廣、宣傳、介紹該房產(chǎn)，尋找潛在買家。2.乙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行洽談，促成交易。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)等。二、傭金支付1.甲方同意，在乙方促成該房產(chǎn)成交后，支付乙方傭金。2.傭金比例為成交價(jià)的_____%。3.傭金支付方式：成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)有效。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的_____%。2.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：___________________日期：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）簽字：___________________日期：________________________附件：1.該房產(chǎn)的相關(guān)資料2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)；b.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c.房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；d.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；e.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。b.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。c.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。b.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立作出業(yè)務(wù)決策。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作方法和進(jìn)度。四、第三方責(zé)任限額1.甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。a.因第三方原因?qū)е陆灰资?，甲方或乙方遭受的直接?jīng)濟(jì)損失。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲方或乙方造成的其他損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前達(dá)成一致。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。3.第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方和乙方的權(quán)益。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署書面協(xié)議。2.第三方根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，開始履行職責(zé)。3.甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并尋求解決方案。七、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時(shí)書面通知第三方終止其介入。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：該房產(chǎn)的相關(guān)資料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋平面圖、周邊配套設(shè)施信息等。說(shuō)明：附件一為甲方提供的房產(chǎn)基本信息，是乙方進(jìn)行銷售工作的重要依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于傭金比例調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方授權(quán)書要求：甲方和乙方授權(quán)第三方介入的書面文件，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：附件三為第三方介入的合法性依據(jù)，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)參照本文件執(zhí)行。4.附件四：交易合同要求：甲方與買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括但不限于成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：附件四為交易雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是傭金支付的重要依據(jù)。5.附件五：傭金支付憑證要求：甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件五為傭金支付的憑證，乙方在收到傭金后應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：附件六為第三方責(zé)任限額的依據(jù)，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照本協(xié)議處理。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照本協(xié)議處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。b.乙方未按約定時(shí)間完成銷售工作或未達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)。c.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。d.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。b.乙方未按約定時(shí)間完成銷售工作或未達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。c.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的_____%。d.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。b.乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成銷售工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得預(yù)期收益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金