2025年度公司員工宿舍租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司員工宿舍租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人：________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人：________一、租賃標的及用途1.1甲方同意將位于________的租賃宿舍租賃給乙方使用，租賃宿舍的具體地址為：________。1.2租賃宿舍的面積共計________平方米。1.3乙方租賃租賃宿舍的用途為：________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。2.2租金按月計收，每月租金為________元，乙方應在每月________日前向甲方支付當月租金。2.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前一個月通知乙方，乙方應在接到通知后一個月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。三、租賃保證金3.1乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________元，乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方全部保證金。四、交付與接收4.1甲方應在租賃期限開始前________個工作日內(nèi)將租賃宿舍交付乙方使用。4.2乙方在接收租賃宿舍時，應仔細檢查租賃宿舍的設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內(nèi)予以修復或更換。五、維護與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃宿舍期間，應妥善保管租賃宿舍，愛護其設施設備，不得擅自改變租賃宿舍的結構和用途。5.2乙方應負責租賃宿舍的日常清潔、維修和保養(yǎng)工作，確保租賃宿舍的整潔、安全和美觀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。6.3乙方擅自改變租賃宿舍的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。6.4甲方未按約定交付租賃宿舍，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結構和用途；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。（1）甲方未按約定交付租賃宿舍；（2）租賃宿舍存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復；（3）租賃宿舍的設施設備嚴重損壞，影響乙方正常使用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、維修服務提供方等。二、第三方介入情形（1）中介機構：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介機構提供居間服務，中介機構應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）擔保機構：為確保乙方按時支付租金，甲方或乙方可聘請擔保機構提供擔保服務，擔保機構應對其擔保行為承擔相應的法律責任。（3）維修服務提供方：在租賃期間，如租賃宿舍的設施設備出現(xiàn)故障，甲方或乙方可聘請維修服務提供方進行維修，維修服務提供方應保證維修質(zhì)量。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方責任限額的具體金額；（2）第三方責任限額的計算方式；（3）第三方責任限額的賠償范圍。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費、擔保費、維修服務費等費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方承擔相應的風險。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）按照合同約定，履行其職責，確保甲方或乙方的合法權益；（3）在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔本合同項下甲方、乙方之間的權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容的真實性和準確性。5.3第三方在履行職責過程中，如需委托其他機構或個人協(xié)助，應事先征得甲方、乙方同意，并確保受托方具備相應的資質(zhì)和能力。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的權利義務。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第三方：________簽字（或蓋章）：________日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃宿舍現(xiàn)場勘查記錄要求：記錄租賃宿舍的實際情況，包括面積、設施設備狀況、維修記錄等。說明：本附件作為租賃宿舍交付時雙方確認的依據(jù)。2.租賃宿舍設施設備清單要求：詳細列出租賃宿舍內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃宿舍交付和接收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證。4.保證金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金已支付。說明：本附件作為乙方支付保證金的憑證。5.維修服務記錄要求：記錄租賃宿舍的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為租賃宿舍維修情況的記錄。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。說明：本附件作為第三方介入本合同的依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：如雙方就本合同未盡事宜達成一致，需提供補充協(xié)議的副本。說明：本附件作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結構和用途。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進行違法活動。（4）甲方未按約定交付租賃宿舍。（5）甲方未按約定修復租賃宿舍的設施設備。（6）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。（2）乙方擅自改變租賃宿舍的結構和用途，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進行違法活動，應承擔相應的法律責任。（4）甲方未按約定交付租賃宿舍，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。（5）甲方未按約定修復租賃宿舍的設施設備，應承擔維修費用。（6）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）乙方逾期支付租金10天，應支付滯納金，滯納金為10天租金的________%。（2）乙方擅自將租賃宿舍改為辦公室，應恢復原狀，并賠償因改變用途造成的損失。（3）乙方在租賃宿舍內(nèi)進行賭博活動，應