2025年度先進制造基地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度先進制造基地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)拒絕。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其參與的本合同項目的規(guī)模、風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，參與本合同項目的實施、監(jiān)督、管理等工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保本合同項目的順利進行。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其工作質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時解決本合同項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補充協(xié)議約定，與本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)不沖突。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及其他第三方。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入本合同項目，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方按照補充協(xié)議的約定，參與本合同項目的實施、監(jiān)督、管理等工作。6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如遇到甲乙雙方之間無法解決的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入的費用7.1第三方介入本合同項目，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方費用的支付方式、支付時間等，由補充協(xié)議約定。八、第三方介入的期限8.1第三方介入本合同項目的期限，由補充協(xié)議約定。8.2第三方介入期限屆滿，或合同約定的其他條件成就，第三方應(yīng)終止介入本合同項目。九、補充協(xié)議的效力9.1本合同與補充協(xié)議具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。9.2本合同與補充協(xié)議中如有不一致之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十、合同變更與解除10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。10.2本合同變更或解除，需書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.3本合同變更或解除后，原合同中與本合同變更或解除無關(guān)的內(nèi)容仍然有效。十一、爭議解決11.1本合同及補充協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.1本合同及補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修保養(yǎng)和租金減免的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：詳細列出租金的支付時間、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細節(jié)，確保雙方按時履行支付義務(wù)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方的工作與合同目標(biāo)相符。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速、有效地解決。6.附件六：租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物交接時的狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物交接時的狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)和違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。1.3甲方未按約定提供租賃物或未按時進行維修保養(yǎng)。1.4第三方未按補充協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3甲方未按約定提供租賃物或未按時進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按補充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）的滯納金。3.2乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物