2025年度借名購房法律文件范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房法律文件范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：_________。1.2房屋建筑面積：_________平方米。1.3房屋用途：_________。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。1.5房屋購買價(jià)格：人民幣_________元整（大寫：_________）。二、借名購房事宜2.1甲方同意借乙方的名義購買上述房屋，乙方同意為甲方提供購房名義。2.2甲方承諾在購房過程中，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和證明。2.3乙方承諾在購房過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照約定支付購房款。3.2.2甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)費(fèi)用。3.2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)費(fèi)用。3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義6.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形6.2.1甲方或乙方在購房過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；6.2.2甲方或乙方在購房過程中需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.3甲方或乙方在購房過程中需要第三方提供資金支持；6.2.4甲方或乙方在購房過程中需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；6.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責(zé)任限額6.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：6.3.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2第三方因自身原因?qū)е路课萁灰资』蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.3第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，如存在重大過失或故意行為，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的十倍；6.3.4第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)6.4第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：6.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.4.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.4.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；6.4.4第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息；6.4.5第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明6.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；6.5.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定；6.5.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定；6.5.4甲方與乙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款6.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明；6.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)；6.6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。七、第三方變更與退出6.7第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。八、合同解除6.8如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。九、不可抗力6.9如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。十、通知6.10本合同項(xiàng)下所有通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。甲方、乙方和第三方的通訊地址、聯(lián)系方式如下：10.1甲方通訊地址：________________________10.2乙方通訊地址：________________________10.3第三方通訊地址：________________________十一、其他6.11本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方之間的購房協(xié)議。3.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。說明：用于確定房屋的價(jià)值，作為貸款審批的依據(jù)。4.房屋貸款合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方之間的貸款協(xié)議。要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明甲方的身份。要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明乙方的身份。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如收入證明、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方具備購房條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。示例：若甲方逾期付款10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。1.2甲方未按約定承擔(dān)房屋貸款及相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方逾期還款5萬元，則應(yīng)支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供購房名義責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若甲方因乙方未提供購房名義而遭受損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。2.2乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延誤，造成甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)賠償2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失3萬元，則第三方應(yīng)賠償3萬元。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，造成損失1萬元，則第三方應(yīng)賠償1萬元。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋