2025年度個(gè)人房屋建設(shè)工期延誤賠償合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建設(shè)工期延誤賠償合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.工期延誤賠償范圍3.1延誤原因界定3.2延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3延誤賠償計(jì)算方式4.工期延誤賠償流程4.1延誤報(bào)告4.2延誤核實(shí)4.3賠償確認(rèn)4.4賠償支付5.工期延誤賠償爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2單方解除6.3合同解除后果7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后果8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：工期延誤賠償計(jì)算表11.2附件二：合同履行記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.工期延誤賠償范圍3.1延誤原因界定3.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤；3.1.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`；3.1.3因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`；3.2延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[延誤賠償金額]元；3.2.3因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元；3.3延誤賠償計(jì)算方式3.3.1延誤賠償金額的計(jì)算基于實(shí)際延誤天數(shù)，自合同約定的工期延誤之日起計(jì)算；3.3.2延誤賠償金額的支付應(yīng)在乙方提交延誤報(bào)告后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。4.工期延誤賠償流程4.1延誤報(bào)告4.1.1乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面延誤報(bào)告；4.1.2延誤報(bào)告應(yīng)包括延誤原因、預(yù)計(jì)延誤時(shí)間、預(yù)計(jì)延誤后果等內(nèi)容。4.2延誤核實(shí)4.2.1甲方應(yīng)在收到延誤報(bào)告后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)延誤原因進(jìn)行核實(shí)；4.2.2甲方應(yīng)在核實(shí)無誤后，確認(rèn)延誤賠償金額。4.3賠償確認(rèn)4.3.1雙方應(yīng)在賠償確認(rèn)后，簽訂賠償協(xié)議；4.3.2賠償協(xié)議應(yīng)包括賠償金額、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。4.4賠償支付4.4.1乙方應(yīng)在簽訂賠償協(xié)議后，按照協(xié)議約定的支付方式向甲方支付賠償金額；4.4.2甲方應(yīng)在收到賠償金額后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成支付。5.工期延誤賠償爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；5.1.2若協(xié)商不成，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)；5.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，組成仲裁庭；5.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決；5.3.4裁決書生效后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；6.1.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體日期。6.2單方解除6.2.1在本合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；6.2.2單方解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；6.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的資料和條件；8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行；8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等；8.2.3變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后果8.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；8.3.2合同變更后的條款對(duì)雙方均有約束力。9.合同違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲方未按時(shí)提供資料或條件的；9.1.2乙方未按期完成工程的；9.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；9.1.4任何一方未按合同約定支付工程款的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約的，違約方有權(quán)要求免除部分或全部違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2雙方在合同履行過程中約定的保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施；10.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同附件11.1附件一：工期延誤賠償計(jì)算表11.2附件二：合同履行記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.1.2以傳真、電子郵件等方式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。12.2通知內(nèi)容12.2.1解除或終止合同的事由；12.2.2解除或終止合同的日期；12.2.3對(duì)方應(yīng)采取的措施。12.3通知期限12.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)在[通知期限]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3生效條件13.3.1雙方簽字蓋章后生效；13.3.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約過程，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理介入2.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定完成工程。2.1.2監(jiān)理單位有權(quán)向甲方和乙方提出監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工期延誤原因、質(zhì)量狀況等。2.2咨詢介入2.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和費(fèi)用由雙方另行約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和目的。3.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。3.2第三方介入的選定3.2.1雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對(duì)方同意。3.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合雙方的要求。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)因甲方或乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件，以便履行其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1.1以固定金額設(shè)定責(zé)任限額；5.1.2以乙方因工期延誤所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例設(shè)定責(zé)任限額；5.1.3以第三方自身凈資產(chǎn)的一定比例設(shè)定責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。6.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。6.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方作為合同雙方的輔助方，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3.2第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議有協(xié)助解決的義務(wù)，但無權(quán)直接變更合同內(nèi)容。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方完成其職責(zé)，合同雙方不再需要第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；8.1.3第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工期延誤賠償計(jì)算表詳細(xì)要求：包含工期延誤日期、每日賠償金額、累計(jì)賠償金額等計(jì)算要素。說明：此表用于計(jì)算和記錄因工期延誤而產(chǎn)生的賠償金額。2.附件二：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、雙方溝通記錄等。說明：此記錄用于證明合同履行情況和爭(zhēng)議解決過程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方確認(rèn)意見等。說明：此記錄用于明確工程變更后的合同條款和責(zé)任劃分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)工程是否滿足合同約定要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約甲方未按時(shí)提供資料或條件的；甲方未按期支付工程款的；甲方未按合同約定參與工程驗(yàn)收的；1.2乙方違約乙方未按期完成工程的；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2乙方違約乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的每日延遲付款金額計(jì)算。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025年度個(gè)人房屋建設(shè)工期延誤賠償合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（房屋建設(shè)施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景為規(guī)范2025年度個(gè)人房屋建設(shè)工期延誤賠償事宜，明確雙方責(zé)任，保障房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在房屋建設(shè)過程中因工期延誤所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)工期按照約定完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工期延誤：指乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，因乙方自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度未按期完成。（2）賠償：指乙方因工期延誤應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋建設(shè)：指乙方在甲方提供的土地上按照約定設(shè)計(jì)和施工，完成房屋建設(shè)過程。（2）工期：指房屋建設(shè)從開工到竣工的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期完成房屋建設(shè)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工期延誤時(shí)支付賠償。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工條件。（2）乙方應(yīng)按照約定工期完成房屋建設(shè)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，向甲方支付賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋建設(shè)竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建設(shè)地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋建設(shè)竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照約定支付賠償；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)；（3）雙方應(yīng)解除與本合同相關(guān)的其他合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋建設(shè)施工費(fèi)用；（2）工期延誤賠償費(fèi)用；（3）其他因工期延誤產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，按照工程進(jìn)度分期支付施工費(fèi)用；（2）工期延誤賠償費(fèi)用應(yīng)在工期延誤發(fā)生后，按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)，由甲方支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，每月支付一次；（2）工期延誤賠償費(fèi)用支付時(shí)間：在工期延誤發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：在實(shí)際發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）若甲方未按約定支付工期延誤賠償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定工期完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以每日賠償金額；（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）工期延誤賠償金額：按每日賠償金額計(jì)算，每日賠償金額為合同總價(jià)的千分之五；（2）賠償方式：甲方應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋建設(shè)竣工后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，確保乙方正常施工；（2）乙方應(yīng)按照約定工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建設(shè)工期延誤賠償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（房屋建設(shè)施工方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建設(shè)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工合同3.工程進(jìn)度表4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.工程款支付憑證6.工期延誤賠償計(jì)算表7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付施工費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定支付工期延誤賠償費(fèi)用：甲方未在工期延誤發(fā)生后，未按約定支付賠償費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定工期完成房屋建設(shè)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。未按約定質(zhì)量完成房屋建設(shè)：乙方施工的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤賠償金額計(jì)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程停工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)協(xié)商一致。4.問題：合同履行過程