2025年度商務(wù)洽談室租賃及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)洽談室租賃及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商務(wù)洽談室租賃及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________一、租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：位于____________________________的商務(wù)洽談室，面積為____________________________平方米。1.2租賃用途：乙方租賃洽談室用于商務(wù)洽談、會議、客戶接待等商務(wù)活動。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方每月需支付租金人民幣____________________________元，租金支付方式為______。2.3保證金：乙方需支付人民幣____________________________元作為保證金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，保證金將全額退還。三、服務(wù)內(nèi)容a.洽談室內(nèi)的空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施；b.定期清潔服務(wù)；c.維修服務(wù)；d.安全保衛(wèi)服務(wù)。a.不得將洽談室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的非法活動；b.保持洽談室內(nèi)的整潔和秩序；c.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、費(fèi)用結(jié)算4.1租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。4.2逾期支付租金或其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃洽談室的服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保洽談室的正常運(yùn)營。三、第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其服務(wù)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____________________________元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。六、第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，若與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方變更7.1若第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.2第三方變更不影響本合同的效力。八、第三方介入的具體條款8.1中介方：a.中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按約定收取中介費(fèi)用。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法。c.中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2咨詢服務(wù)提供方：a.咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。b.咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量，并對咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。c.咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3設(shè)施維護(hù)方：a.設(shè)施維護(hù)方應(yīng)負(fù)責(zé)洽談室內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。b.設(shè)施維護(hù)方應(yīng)定期對洽談室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。c.設(shè)施維護(hù)方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。8.4安全保障方：a.安全保障方應(yīng)負(fù)責(zé)洽談室的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b.安全保障方應(yīng)24小時(shí)值班，對進(jìn)入洽談室的人員進(jìn)行登記和審查。c.安全保障方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施排除。九、本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商務(wù)洽談室租賃及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同是甲乙雙方就租賃洽談室達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。2.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公章，復(fù)印件清晰可辨。附件說明：用于證明甲方具有合法的租賃洽談室資格。3.《乙方營業(yè)執(zhí)照副本》詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公章，復(fù)印件清晰可辨。附件說明：用于證明乙方具有合法的商務(wù)活動資格。附件說明：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。5.《租賃洽談室平面圖》詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)注租賃洽談室的具體位置、面積、設(shè)施等。附件說明：用于明確租賃洽談室的具體情況。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：支付憑證需加蓋公章，復(fù)印件清晰可辨。附件說明：用于證明租金已支付。7.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：支付憑證需加蓋公章，復(fù)印件清晰可辨。附件說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。8.《設(shè)施維護(hù)記錄》詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：用于證明設(shè)施維護(hù)工作的實(shí)施情況。9.《安全保障記錄》詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記錄安全保障工作的實(shí)施情況，包括值班時(shí)間、事件處理等。附件說明：用于證明安全保障工作的實(shí)施情況。10.《違約行為證明》詳細(xì)要求：證明需詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人等。附件說明：用于證明違約行為的真實(shí)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未能按時(shí)提供約定的服務(wù)；未按約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全保障。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借洽談室；違反洽談室使用規(guī)定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：未能按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租