2025年度戶(hù)外主題公園場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶(hù)外主題公園場(chǎng)地租賃與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于_______的戶(hù)外主題公園場(chǎng)地出租給乙方。2.場(chǎng)地面積：_______平方米。3.場(chǎng)地用途：用于開(kāi)展戶(hù)外主題公園項(xiàng)目。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地租金。2.場(chǎng)地租金為：_______元/平方米·月。3.乙方應(yīng)在每月_______日前，將場(chǎng)地租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地開(kāi)展項(xiàng)目活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。五、場(chǎng)地維護(hù)及修繕1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及修繕。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在收到乙方賠償后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及修繕，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、項(xiàng)目合作方等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，雙方應(yīng)事先書(shū)面同意。2.任何一方的同意均需以書(shū)面形式，并由對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額為：_______元。3.如第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方引入的合作方，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方引入的合作方，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲方、乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。2.如第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中涉及第三方的條款，均應(yīng)與本合同一致。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。4.本合同關(guān)于第三方的約定，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、邊界、重要設(shè)施位置等。場(chǎng)地使用說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用指南等。場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：包括定期檢查、維修、清潔等維護(hù)保養(yǎng)措施。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同附件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目布局、設(shè)施設(shè)備、景觀設(shè)計(jì)等。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員配置、資金預(yù)算等。3.第三方合作協(xié)議附件：中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。擔(dān)保協(xié)議：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任等。咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議：明確咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.付款憑證附件：租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。其他費(fèi)用支付憑證：包括水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。5.爭(zhēng)議解決附件：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：包括爭(zhēng)議調(diào)解的依據(jù)、程序、結(jié)果等。爭(zhēng)議仲裁協(xié)議：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目。（2）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及修繕，影響乙方項(xiàng)目開(kāi)展。（3）未按約定收取租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。（2）未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故。（3）未按約定開(kāi)展項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。（2）違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及修繕，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。（2）違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約