2025年度商務辦公區(qū)租賃合同（全新商務版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務辦公區(qū)租賃合同（全新商務版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于：乙方愿意租賃甲方上述租賃物，作為其經(jīng)營辦公場所。甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1租賃物位于________街道________號，建筑面積為________平方米，結構為________層，租賃用途為商務辦公。1.2租賃物現(xiàn)狀及設施情況：________。1.3租賃物內(nèi)設備清單如下：1.1_________________1.2_________________1.3_________________1.4_________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每平方米____元，每月租金總額為____元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬號為：________________。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。第四條租金調整4.1在租賃期間，如因物價上漲、政策調整等原因導致租金發(fā)生變化的，甲方應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調整租金。4.2調整后的租金標準為：每平方米____元，每月租金總額為____元。第五條押金及退還5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。租賃期滿或終止租賃關系后，乙方應將租賃物及設施完好無損地交還甲方，甲方應將押金無息退還乙方。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第六條使用與維護6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。6.2乙方應對租賃物及其附屬設施進行合理使用、保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。6.3租賃物及設施如出現(xiàn)損壞、故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。維修期間，如因甲方原因導致乙方正常辦公受到影響的，甲方應按實際影響天數(shù)，每日向乙方支付____元補償。第七條違約責任7.1如甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付每日_____%的違約金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。7.3如乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力8.1如發(fā)生地震、火災、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致租賃合同無法履行或無法正常履行的，甲、乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況和影響程度，協(xié)商解決租賃合同的履行。8.2發(fā)生不可抗力事件后，甲、乙雙方應相互配合，及時采取措施，盡量減輕不可抗力事件對租賃合同履行的影響。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。二、第三方介入的情形2.1.1乙方需要通過第三方中介機構尋找租賃物；2.1.2乙方需要第三方擔保其履行合同義務；2.1.3乙方需要第三方提供租賃物的評估服務；2.1.4乙方需要第三方提供租賃物的維修服務；2.1.5乙方需要第三方提供其他與本合同相關的服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對本合同中明確由其提供的服務承擔責任，責任限額為中介服務費用的_____%；3.1.2擔保方：擔保方對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任，責任限額為擔保金額的_____%；3.1.3評估機構：評估機構對其提供的評估報告的真實性、準確性承擔責任，責任限額為評估服務費用的_____%；3.1.4維修服務提供方：維修服務提供方對其提供的維修服務承擔責任，責任限額為維修服務費用的_____%；3.1.5其他第三方：其他第三方對本合同中其提供的服務承擔責任，責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1中介方：中介方僅對其提供的中介服務承擔責任，對租賃物的質量、安全性、合法性等不承擔責任；4.1.2擔保方：擔保方對本合同中乙方的違約行為承擔連帶責任，但甲乙雙方另有約定的除外；4.1.3評估機構：評估機構對其提供的評估報告的真實性、準確性承擔責任，對租賃物的實際使用情況不承擔責任；4.1.4維修服務提供方：維修服務提供方對其提供的維修服務承擔責任，對租賃物的其他問題不承擔責任；4.1.5其他第三方：其他第三方對其提供的服務承擔責任，對租賃物的其他問題不承擔責任。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：5.1.1中介方：有權收取中介服務費用；5.1.2擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行義務；5.1.3評估機構：有權要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.4維修服務提供方：有權要求乙方支付維修服務費用；5.1.5其他第三方：有權要求乙方支付其提供服務的費用。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：6.1.1中介方：應按照合同約定提供中介服務，并保證服務的真實性、合法性；6.1.2擔保方：應按照合同約定履行擔保義務；6.1.3評估機構：應按照合同約定提供評估服務，并保證評估報告的真實性、準確性；6.1.4維修服務提供方：應按照合同約定提供維修服務，并保證維修質量；6.1.5其他第三方：應按照合同約定履行其提供服務的義務。七、第三方變更7.1如第三方在本合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權利義務。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及設施清單要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修情況、設施設備等，并附上設施清單。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，以及維修費用的承擔。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的依據(jù)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明乙方的合法身份，確保租賃用途符合規(guī)定。說明：此附件用于證明乙方代表的有效身份，確保合同簽署的合法性。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，確保服務質量和責任劃分。7.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日_____%的違約金。示例：若每月租金為____元，乙方逾期支付一天，則應支付____元違約金。2.擅自改變租賃物結構、用途責任認定：乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非商務辦公用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.租賃物損壞、故障責任認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞、故障，應承擔維修責任，如需更換部件，費用由乙方承擔。示例：乙方在使用過程中導致租賃物空調損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。4.乙方未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日_____%