2025年度智能建筑水電運(yùn)維服務(wù)合同（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑水電運(yùn)維服務(wù)合同（2025年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建筑水電運(yùn)維服務(wù)合同（2025年度）甲方（服務(wù)需求方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)提供方）：_______地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有智能建筑，為保障建筑內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供2025年度智能建筑水電運(yùn)維服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)所有水電設(shè)施的日常維護(hù)、檢修、保養(yǎng)、改造等工作。2.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)所有水電設(shè)施的運(yùn)行監(jiān)控，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)水電設(shè)施的故障排查、維修及更換工作。4.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)水電設(shè)施的節(jié)能降耗工作，降低甲方能源消耗。5.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)水電設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案編制及應(yīng)急演練工作。6.乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑內(nèi)水電設(shè)施的培訓(xùn)工作，提高甲方員工的水電設(shè)施使用和維護(hù)能力。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計(jì)_______個(gè)月。3.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供乙方所需的相關(guān)資料、設(shè)備、工具等。（2）確保乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。（3）配合乙方進(jìn)行服務(wù)，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（4）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）確保服務(wù)過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。（3）在服務(wù)過程中，如遇突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（4）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方智能建筑內(nèi)水電設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與服務(wù)提供、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入原因2.乙方根據(jù)服務(wù)需求，可引入第三方協(xié)助完成特定工作任務(wù)。三、第三方介入的審批程序1.甲方引入第三方參與服務(wù)活動(dòng)前，應(yīng)向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.乙方收到甲方申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意甲方引入第三方，應(yīng)與甲方共同制定第三方介入的具體方案。四、第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方和乙方的要求。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在履行職責(zé)過程中，確保人身、財(cái)產(chǎn)安全。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能造成的損失進(jìn)行評估，由甲方和乙方共同確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并在相關(guān)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、賠償范圍和計(jì)算方法，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以明確。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分清晰。2.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方權(quán)利義務(wù)：對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。對第三方的工作提出意見和建議。對第三方違約行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：協(xié)助甲方引入第三方，提供必要的信息和資料。對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。對第三方違約行為，協(xié)助甲方追究其責(zé)任。（3）第三方權(quán)利義務(wù)：遵守本合同和合作協(xié)議的約定。按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。對自己的違約行為承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出機(jī)制1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并書面說明更換原因。2.第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能建筑水電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方智能建筑內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲方對水電運(yùn)維服務(wù)的具體要求，包括服務(wù)頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本說明書作為服務(wù)執(zhí)行的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲方和第三方簽訂。4.附件四：服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本表格作為服務(wù)執(zhí)行的記錄，應(yīng)由乙方填寫。5.附件五：故障維修記錄表詳細(xì)要求：記錄故障發(fā)生的日期、原因、維修過程、維修結(jié)果等信息。說明：本表格作為故障維修的記錄，應(yīng)由乙方填寫。6.附件六：能源消耗報(bào)表詳細(xì)要求：記錄每月水電消耗量、同比變化、節(jié)能措施等信息。說明：本報(bào)表作為能源管理的依據(jù)，應(yīng)由乙方填寫。7.附件七：培訓(xùn)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：本表格作為培訓(xùn)活動(dòng)的記錄，應(yīng)由乙方填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求說明書。未配合乙方進(jìn)行服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未及時(shí)通知甲方關(guān)于第三方介入的信息。（3）第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求說明書，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未及時(shí)通知甲方關(guān)于第三方介入的信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時(shí)完成工作任務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)