2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性修繕合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)性修繕合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目面積：____________________________平方米4.項(xiàng)目保護(hù)等級(jí)：____________________________5.項(xiàng)目修繕內(nèi)容：____________________________二、合同標(biāo)的1.結(jié)構(gòu)加固：____________________________2.外墻修繕：____________________________3.屋面修繕：____________________________4.門窗修繕：____________________________5.內(nèi)部裝飾：____________________________6.水電改造：____________________________7.其他：____________________________三、工期及進(jìn)度1.工期：自本合同簽訂之日起__個(gè)月完成。2.進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。四、費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，甲方支付乙方該分項(xiàng)工程費(fèi)用的__%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余修繕費(fèi)用的__%；（4）本合同約定的款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)付款申請(qǐng)及發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，確保修繕工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)修繕工程實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量控制。3.甲方有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)。3.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后__年內(nèi)繼續(xù)有效。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。十一、其他1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.材料供應(yīng)商：提供修繕工程所需的材料和設(shè)備。4.施工單位：負(fù)責(zé)修繕工程的施工工作。5.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，如招標(biāo)代理、咨詢等。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)修繕工程進(jìn)行評(píng)估，包括質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度評(píng)估等。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同要求。2.第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。設(shè)計(jì)單位：提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能要求的材料和設(shè)備。施工單位：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)修繕工程進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。施工單位：對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的__%。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方、乙方的管理。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方指定的渠道進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)甲方、乙方提出建議或要求，應(yīng)提前向甲方、乙方提出，并經(jīng)甲方、乙方同意后方可實(shí)施。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入的事項(xiàng)和條件。2.甲方、乙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方參與修繕工程。3.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交參與修繕工程的申請(qǐng)。4.甲方、乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。六、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前__個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。2.第三方在收到變更通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交變更申請(qǐng)。3.甲方、乙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方變更進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，與第三方簽訂變更協(xié)議。七、合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方同意，可以解除協(xié)議。3.合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、保護(hù)等級(jí)、修繕內(nèi)容等信息。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目背景資料，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：修繕工程圖紙及說(shuō)明要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝等，并附有詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：此附件為修繕工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出每個(gè)分項(xiàng)工程的開(kāi)工日期、完工日期、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：此附件為施工進(jìn)度控制的重要文件。4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、設(shè)備等。說(shuō)明：此附件為工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：此附件為施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的重要文件。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪音等。說(shuō)明：此附件為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。7.附件七：費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃要求：列出修繕工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)工程費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為修繕工程費(fèi)用控制的重要文件。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成修繕工程；乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備；乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、拆除、重做等費(fèi)用；乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換、賠償?shù)荣M(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工等費(fèi)用；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；第