2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需拆除建筑，乙方具備拆除施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑拆除工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程規(guī)模：_________________________1.4工程內(nèi)容：_________________________1.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部拆除工作，包括但不限于：（1）拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等；（2）清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄材料；（3）確保拆除過程中的安全、環(huán)保。三、工程承包方式3.1乙方按甲方提供的拆除方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.2乙方自行負(fù)責(zé)拆除過程中所需的設(shè)備、材料、人員等。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________）。4.2甲方分階段支付工程費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范；（2）拆除現(xiàn)場整潔，無安全隱患；（3）拆除后的場地平整、無積水。5.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時提供拆除方案的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）拆除過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保以及合同的履行，提高工程管理水平。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：不超過工程總費(fèi)用的____%；（2）檢測機(jī)構(gòu)：不超過檢測費(fèi)用總額的____%；（3）設(shè)計單位：不超過設(shè)計費(fèi)用總額的____%；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：不超過咨詢費(fèi)用總額的____%；（5）保險公司：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。四、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）檢測：第三方對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（3）設(shè)計：第三方對工程進(jìn)行設(shè)計，確保工程符合相關(guān)規(guī)范；（4）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程問題；（5）保險：第三方為工程提供保險保障。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測、設(shè)計、咨詢等工作；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、地點(diǎn)、方式完成相關(guān)工作。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。6.2第三方與工程其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由各自合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用：人民幣____元整；（2）檢測費(fèi)用：人民幣____元整；（3）設(shè)計費(fèi)用：人民幣____元整；（4）咨詢費(fèi)用：人民幣____元整；（5）保險費(fèi)用：人民幣____元整。八、第三方介入的變更與解除8.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對第三方介入的變更與解除提出書面申請。8.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同其他條款的履行。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供政府部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目立項(xiàng)文件，證明工程合法性和可行性。說明：此文件作為合同附件，用于證明工程具備合法施工條件。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。說明：此文件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除工程安全專項(xiàng)方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的拆除工程安全專項(xiàng)方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此文件作為合同附件，用于確保拆除工程的安全施工。4.拆除工程環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的拆除工程環(huán)保措施方案，包括噪音、粉塵、廢水等處理措施。說明：此文件作為合同附件，用于確保拆除工程對環(huán)境的影響降到最低。5.拆除工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的施工時間和進(jìn)度目標(biāo)。說明：此文件作為合同附件，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。6.拆除工程預(yù)算及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的拆除工程預(yù)算及費(fèi)用清單，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：此文件作為合同附件，用于明確工程費(fèi)用和支付方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此文件作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和有效性。8.工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收報告，證明工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此文件作為合同附件，用于證明工程已通過驗(yàn)收。9.工程保修期證明詳細(xì)要求：提供工程保修期證明，證明工程已進(jìn)入保修期。說明：此文件作為合同附件，用于明確工程保修期限和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月工程費(fèi)用的____%，逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工程，逾期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按時履行職責(zé)或提供不合格服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例：第三方未按時完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.甲方、乙方或第三方因不可抗力導(dǎo)致違約：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例