2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目后期維護(hù)保密合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目后期維護(hù)保密合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在_______（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)項(xiàng)目中投入了大量資金和人力，為確保項(xiàng)目后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保密內(nèi)容1.甲方在_______（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)項(xiàng)目中所擁有的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等一切非公開信息。2.乙方在甲方提供的資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、設(shè)備清單、工程進(jìn)度表等一切與項(xiàng)目后期維護(hù)相關(guān)的內(nèi)容。二、保密義務(wù)1.乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)上述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止保密內(nèi)容被泄露、披露或使用。3.乙方應(yīng)將保密內(nèi)容僅限于其內(nèi)部相關(guān)人員知曉，并對(duì)其保密義務(wù)進(jìn)行告知和監(jiān)督。三、保密期限1.本合同約定的保密期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。四、違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因泄露、披露或使用保密內(nèi)容給甲方造成的名譽(yù)損失、信譽(yù)損失等間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方為制止違約行為所支出的合理費(fèi)用。2.乙方違反本合同約定，泄露、披露或使用保密內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.保密內(nèi)容清單2.乙方內(nèi)部相關(guān)人員名單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。二、第三方介入的同意1.甲方在項(xiàng)目后期維護(hù)過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕任何其認(rèn)為不符合保密要求的第三方參與。三、第三方責(zé)任1.第三方在參與項(xiàng)目后期維護(hù)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對(duì)其知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確，則第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方共同承擔(dān)的損失金額的_______倍。（1）第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)；（2）第三方參與項(xiàng)目后期維護(hù)的工作范圍及重要性；（3）保密信息的性質(zhì)及價(jià)值；（4）市場(chǎng)行情及行業(yè)慣例。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的保密內(nèi)容，在其職責(zé)范圍內(nèi)進(jìn)行必要的了解和使用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，履行保密義務(wù)。2.第三方不得將保密信息用于任何與甲方和乙方無關(guān)的目的。4.第三方不得泄露、披露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。七、第三方變更1.若第三方在項(xiàng)目后期維護(hù)過程中發(fā)生變更，如更換人員、調(diào)整工作范圍等，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方變更不影響本合同的效力，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。八、保密信息的處理1.第三方在項(xiàng)目后期維護(hù)過程中產(chǎn)生的保密信息，應(yīng)按照甲方和乙方的規(guī)定進(jìn)行處理。2.第三方不得將保密信息用于任何未經(jīng)甲方和乙方同意的目的。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.保密內(nèi)容清單2.第三方人員名單3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙等。說明：保密內(nèi)容清單應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便于第三方明確其保密義務(wù)的范圍。2.第三方人員名單詳細(xì)要求：列出所有參與項(xiàng)目后期維護(hù)的第三方人員及其職責(zé)。說明：第三方人員名單應(yīng)包括姓名、職位、所在單位、聯(lián)系方式等信息，以便于甲方、乙方和第三方進(jìn)行溝通和監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在違約時(shí)的責(zé)任限額，包括賠償金額的計(jì)算方法和支付方式。說明：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)，以及違約發(fā)生后甲方和乙方如何進(jìn)行損失評(píng)估和賠償。4.保密協(xié)議簽署記錄詳細(xì)要求：記錄所有參與保密協(xié)議簽署的人員信息，包括甲方、乙方和第三方代表。說明：簽署記錄應(yīng)包括簽署日期、地點(diǎn)、參與人員簽字等信息，作為合同生效的證明。5.保密信息處理流程詳細(xì)要求：制定保密信息的收集、存儲(chǔ)、使用、傳遞和銷毀的流程。說明：處理流程應(yīng)確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和泄露。6.第三方變更通知詳細(xì)要求：記錄第三方在項(xiàng)目后期維護(hù)過程中發(fā)生的任何變更，包括人員、職責(zé)、工作范圍等。說明：變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，以便于甲方、乙方和第三方及時(shí)了解情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程和適用法律，以保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：泄露保密信息：未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露保密信息。篡改保密信息：未經(jīng)授權(quán)篡改保密信息的原始內(nèi)容。使用保密信息：未經(jīng)授權(quán)使用保密信息進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人目的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定違約責(zé)任。篡改保密信息：根據(jù)篡改信息的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任。使用保密信息：根據(jù)使用保密信息的商業(yè)價(jià)值和使用目的，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：泄露保密信息：若泄露導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍。篡改保密信息：若篡改導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍。使用保密信息：若使用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，乙方應(yīng)停止使用并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：_