2025年度果園種植與農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園種植與農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（種植方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（觀光旅游開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的果園，乙方有意對(duì)甲方果園進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條開發(fā)項(xiàng)目（1）種植、采摘、觀光、休閑等活動(dòng)；（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工、包裝等業(yè)務(wù)；（3）農(nóng)家樂、民宿等旅游設(shè)施建設(shè)；（4）相關(guān)配套設(shè)施如停車場(chǎng)、休息區(qū)、洗手間等；（5）其他與農(nóng)業(yè)觀光旅游相關(guān)的項(xiàng)目。1.2乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方果園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二條合作期限2.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期滿，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供果園的土地使用權(quán)，并保證果園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受乙方開發(fā)活動(dòng)的影響。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、消防等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的果園損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方果園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用、環(huán)保、消防等手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的果園損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合作收益分配（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%5.2收益分配方式為：每年按實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，甲方、乙方各自按比例分得收益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失金額的____________________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（種植方）：____________________乙方（觀光旅游開發(fā)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（種植方）和乙方（觀光旅游開發(fā)方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性.2甲方和乙方在履行本合同過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可能引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、風(fēng)險(xiǎn)管理等。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（1）若損失是由于甲方或乙方原因造成的，由甲方和乙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)；（2）若損失是由于第三方自身原因造成的，由第三方承擔(dān)；（3）若損失是由于不可抗力造成的，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任界定.4第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任界定如下：.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。.4.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、專業(yè)資格證書等，證明其具備履行職責(zé)的能力。.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其權(quán)利與義務(wù)如下：.5.1權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。.5.2義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)履行職責(zé)過程中獲取的信息，負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：.6.1第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，甲方和乙方為委托方，第三方為受托方。.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，共同為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而努力。.6.3第三方與其他第三方之間，根據(jù)各自職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，為相互獨(dú)立的關(guān)系。七、第三方介入的程序.7.1甲方和乙方共同確定第三方介入的必要性及所需提供的服務(wù)。.7.2甲方和乙方共同制定第三方介入的方案，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。.7.3甲方和乙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.7.4甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。八、第三方介入的終止.8.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)；.8.2第三方存在違法違規(guī)行為；.8.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。.8.4甲方和乙方在協(xié)商一致的情況下，決定終止第三方介入。九、其他.9本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。.10本附加條款未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證明文件：提供甲方果園的土地使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)果園擁有合法使用權(quán)。.2環(huán)保審批文件：提供甲方果園的環(huán)保審批文件，證明甲方果園符合國(guó)家環(huán)保要求。.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證：提供甲方果園的生產(chǎn)許可證，證明甲方果園的生產(chǎn)活動(dòng)合法。.4觀光旅游開發(fā)方案：乙方提交的觀光旅游開發(fā)方案，包括項(xiàng)目概述、開發(fā)內(nèi)容、預(yù)期效果等。.5合作協(xié)議：甲方和乙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.6第三方合作協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.7資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。.8財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方和乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于結(jié)算收益分配。.9工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.10爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，用于解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：（1）未按約定提供果園土地使用權(quán)或提供虛假土地使用權(quán)證明文件；（2）未按約定提供環(huán)保審批文件或提供虛假環(huán)保審批文件；（3）未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證或提供虛假農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證；（4）未按約定支付乙方收益分配款項(xiàng)；（5）未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。.11.2乙方違約行為：（1）未按約定進(jìn)行觀光旅游開發(fā)或開發(fā)內(nèi)容與方案不符；（2）未按約定支付甲方收益分配款項(xiàng)；（3）未按約定辦理土地使用、環(huán)保、消防等手續(xù)；（4）未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（5）未按約定保守商業(yè)秘密。.11.3第三方違約行為：（1）未按約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求；（2）泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因造成甲方或乙方損失。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.12.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的____________________%。（2）甲方未按約定提供環(huán)保審批文件或提供虛假環(huán)保審批文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。.12.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定進(jìn)行觀光旅游開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為觀光旅游開發(fā)投資總額的____________________%。（2）乙方未按約定支付甲方收益分配款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。.12.3第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為損失金額的____________________%。（2）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.13示例一：甲方未按約定提供環(huán)保審批文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。.13示例二：乙方未按約定支付甲方收益分配款項(xiàng)，甲方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。合同主體